Resultaten laden ...

's-Gravenweg 318 334

87 - 630 m2 bedrijfsruimte te huur in Nieuwerkerk aan den IJssel

Kenmerken

Huurprijs € 895 /maand
Functie Bedrijfsruimte
Wijk / Buurt Verspreide huizen Esse Polder
Bouwjaar 2009

Objectomschrijving
Business Parc IJsselpoint is een representatief park voor bedrijven die hoge eisen stellen aan huisvesting, zelf willen bepalen hoe ruimten worden ingedeeld en/of afgewerkt en flexibel willen zijn voor wat betreft huurtermijnen. Het Parc met een omvang van 1,7 hectare, ligt gesitueerd tussen de ‘s-Gravenweg en de Schielandweg (N219) en op enkele minuten afstand van de A20, nabij bedrijventerrein ‘Kortenoord’ te Nieuwerkerk aan den IJssel. Het Parc wordt ontsloten via de ‘s-Gravenweg. Het object bestaat uit drie gebouwen waarin zich 52 units bevinden.

De units zijn onder te verdelen in vijf typen.
1. Showroom/bedrijfsruimten met kantoormogelijkheden
Deze units zijn allen op een zichtlocatie gelegen richting Schielandweg. Er is veel glas verwerkt in de gevels waardoor de ruimten geschikt kunnen worden gemaakt voor showroom en/of kantoor doeleinden. De gebouwen bestaan uit een begane grond en gedeeltelijke 1e verdieping en aan de voorzijde van de gebouwen ligt een verhard voorterrein, welk terrein in overleg kan worden mee gehuurd. Bij deze bedrijfsruimten horen een aantal parkeerplaatsen.

2. Showroom/bedrijfsruimten met kantoormogelijkheden
Deze units zijn allen op een zichtlocatie gelegen richting ‘s-Gravenweg. Ook hier is veel glas verwerkt in de gevels waardoor deze ruimten bijzonder goed geschikt zijn voor showroom en/of kantoor doeleinden. Bij deze bedrijfsruimten horen een aantal parkeerplaatsen.

3. Bedrijfsruimten met kantoormogelijkheden
Deze bedrijfsruimten liggen tussen de kopunits van gebouw 1 en 3. Deze units bestaan uit een begane grond en een gedeeltelijke 1e verdieping. Op de begane grond alsook op de verdieping zijn ruime glaspartijen aanwezig waardoor het mogelijkheden biedt om de diverse functies uit te breiden. Bij deze bedrijfsruimten horen een aantal parkeerplaatsen.

4. Bedrijfsruimten
Deze bedrijfsruimten zijn op de begane grond van gebouw 2 gesitueerd en hebben een beperkte hoogte. Naast de overhead deur is er ook een aparte loopdeur. Bij deze bedrijfsruimten horen een aantal parkeerplaatsen.

5. Opslagruimten
Deze ruimten liggen op de verdieping van gebouw 2, welke ruimten door middel van een oprit te bereiken zijn. Deze ruimten zijn uitsluitend geschikt voor opslag. In de ruimten is een lichtpunt aanwezig, die wordt geschakeld middels een bewegingsschakelaar. De ruimten worden vorstvrij gehouden middels een collectief verwarmingssysteem. Bij deze ruimten horen geen eigen parkeerplaatsen. Er zijn voorzieningen voor laden en lossen. Voorts kan er gebruik gemaakt worden van de bezoekersparkeerplaatsen.

Type 5
-Stalen witzilverkleurige geïsoleerde gevelbekleding.
-Verlichting middels TL- armaturen, 1x60w per 20 m2
-Monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 400kg/m².
-Vrije hoogte 3.40m
-Elektrisch bedienbare overheaddeur, afmeting 3m breed x 3.25m hoog.
-Verwarming middels een collectief systeem om de units vorstvrij te houden.

Parkeerplaatsen
De parkeerplaatsen die worden uitgegeven bij de units zijn parkeerplaatsen voor bezoekers en gebruikers en zijn uitsluitend bestemd voor voertuigen die dagelijks aan het verkeer deelnemen. Deze parkeerplaatsen zijn dus niet bestemd voor het plaatsen van vuil en/of opslagcontainer of voor het stallen van auto’s, boten, caravans en dergelijke.

Huurprijzen/Indeling
Zie de bijgevoegde PDF projectinformatie voor de beschikbaarheid.

Verhard terrein
Het verharde voorterrein is geheel of in delen te huur. De huurprijs bedraagt € 10,= per m2 per jaar.

Servicekosten
Type 1-4:
Tot de servicekosten behoren:
- het jaarlijks onderhoud van de verwarmingsinstallatie
- het jaarlijks onderhoud van de overheaddeur
- het kwartaal onderhoud en schoonhouden van het buitenterrein en parkeerplaatsen
- het groenonderhoud
- de glasbewassing
Type 5:
- Tot de servicekosten behoren:
- het jaarlijks onderhoud van de verwarmingsinstallatie inclusief de stookkosten
- het jaarlijks onderhoud van de overheaddeur en het elektraverbruik van de deur
- het elektraverbruik van de verlichting
- het onderhoud en schoonhouden van de openbare ruimten, buitenterrein en de
parkeerplaatsen
- het groenonderhoud
- het schoonhouden en gebruik van het algemeen toilet

Bestemmingsplan
Binnen het huidige bestemmingsplan zijn op het Parc bedrijven toegestaan die voldoen aan de criteria van “Bedrijfsdoeleinden categorie 1 en 2“. Voor bedrijven die vallen onder “Bedrijfsdoeleinden categorie 3” kan vrijstelling worden gevraagd. Het college van B en W van de gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel is bevoegd deze vrijstelling te verlenen. Wij adviseren potentiële geïnteresseerden om het eventueel verkrijgen van een vrijstelling vooraf te (laten) onderzoeken.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling
De betaling van de huurprijs en eventuele bijkomende kosten geschiedt in termijnen van 1 maand, bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheid
Huurder dient binnen 2 weken na het ondertekenen van de huurovereenkomst, maar uiterlijk één dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting. Tevens dient een volmacht afgegeven te worden voor automatisch incasseren van de uit het huurcontract voortvloeiende verplichtingen.

Omzetbelasting
De huurder zal bij het aangaan van de huurovereenkomst dan wel jaarlijks gedurende de huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties omzetbelastingplichtig zijn. Als op enig moment blijkt dat niet meer aan deze voorwaarde wordt voldaan, is de huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd gelijk aan alle hieruit voor de verhuurder voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 215 m²/jaar

  • 85 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • 845 m2
Aangeboden door Businesskans.nl bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 680 /maand

  • 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 240.00

  • Vanaf 16 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Zorg te koop

  • Verkoopprijs: € 275.000 v.o.n.

  • 110 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 480 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 60 - € 294 /m²/jaar

  • 2.074 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 83 - € 654 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 68 - € 191 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 56 - € 196 /m²/jaar

  • 1.018 m2
Aangeboden door Regus
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.275 /maand

  • 273 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop


  • Vanaf 500 m2 tot 1.000 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 163

  • 110 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Winkelruimte te huur


  • 100 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Winkelruimte te huur


  • 1.166 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 360.000 k.k.

  • 181 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 148 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • 177 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 180.000 /jaar

  • 2.508 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.895 /maand

  • 209 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Blekerssingel 11
    Gouda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • St. Victorstraat 51
    Waddinxveen
  • € 85,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Griendstraat 6 I
    Krimpen aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Dwerggras 30 ADVERTENTIE
    Rotterdam
  • vanaf € 240.00

Zorg te koop

  • Willem de Zwijgersingel 114 a
    Gouda
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg 252
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 301
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kampenringweg 45D
    Gouda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Coenecoop 2 E4 2 E5
    Waddinxveen
  • € 2.275,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Bredeweg 146
    Zevenhuizen

Bedrijfsruimte te huur

  • Christa Ehrlichhof 53
    Rotterdam
  • 1495 per maand

Winkelruimte te huur

  • Jacob Van Campenplein 31
    Rotterdam

Winkelruimte te huur

  • Prado 1
    Capelle aan den IJssel

Bedrijfsruimte te koop

  • Coenecoop 2 F 2
    Waddinxveen
  • € 360.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Coenecoop 2 F 3
    Waddinxveen
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stationsplein 11
    Gouda
  • € 200,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Antwerpseweg 9
    Gouda
  • € 180.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Cornusbaan 29
    Capelle aan den IJssel
  • € 1.895,- /maand excl. btw