SCHAAFSTRAAT 20 F

AMSTERDAM

Bedrijfsruimte te huur – Schaafstraat, Amsterdam

Op een rustige en goed bereikbare locatie in Amsterdam bieden wij deze praktische en veelzijdige bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Schaafstraat.

De ruimte is uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals kantoor, atelier of lichte bedrijfsvoering.

Voor het object zijn 2 parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte beschikt over een functionele indeling met veel daglicht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving.

Dankzij de efficiënte opzet is de ruimte flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan de wensen van de huurder.

Ligging & bereikbaarheid

De Schaafstraat is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals horeca, winkels en parkeermogelijkheden. Hierdoor is de locatie zowel voor medewerkers als klanten uitstekend bereikbaar.

Kenmerken:

- Representatieve bedrijfsruimte;

- Flexibele indelingsmogelijkheden;

- Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

OPPERVLAKTE

Begane grond 186,88 m² VVO

1e verdieping 122,14 m² VVO

TOTAAL 248 m² VVO

CONFORM NEN2580

BESTEMMING

Volgens het vigerende bestemmingsplan Rivierenbuurt 'Gemengd-2 (doorgaande straten). De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:

- Detailhandel;

- Consumentverzorgende dienstverlening;

- Zakelijke dienstverlening;

- Bedrijf;

- Ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, dienstverlening en bedrijf.

OPLEVERING

In overleg met huidig huurder (kan spoedig).

OPLEVERINGNIVEAU

Het object wordt casco opgeleverd.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUURCONDITIES

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPZEGTERMIJN

Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING

De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING

Een minimale bankgarantie/waarborgsom met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw en servicekosten. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING

Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST

Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.