Scheepmakerstraat 1 E 4 94 m² bedrijfsruimte te huur in Katwijk

TE HUUR

Scheepmakerstraat 1/e4 te Katwijk ()

ALGEMEEN

Courante nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 94 m² te huur! Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het representatieve project ‘The Box Katwijk’! De unit wordt ‘turn key’ opgeleverd.

Dit nieuwbouwproject, is gelegen op de hoek Scheepmakerstraat -/ Zeilmakerstraat en bestaat uit totaal zesenveertig zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits.

De unit heeft een moderne uitstraling en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij de Provinciale wegen N206 en N449.

In de directe omgeving van het nieuwbouwproject zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn en Gamma gesitueerd.

‘The Box Katwijk’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!

Bouwjaar 2019 - 2020.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Snelwegafrit

Op 4000 m tot 5000 m

Afstand tot NS Station

Op 5000 m of meer

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 94 m² en is gelijkmatig verdeeld over de begane grond en verdieping.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsruimte beschikt onder andere over:

- afgewerkte wanden;

- afgewerkt plafond;

- afgewerkte vloeren;

- toiletruimte;

- pantry;

- verlichting;

- meterkast met zelfstandige nutvoorzieningen;

- handmatige overheaddeur;

- loopdeur;

- trappartij naar verdieping.

HUURPRIJS

€ 1.250,00 per maand.

SERVICEKOSTEN

In overleg.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Per direct beschikbaar.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: C

Nummer: 4739 A41

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.