Een praktische bedrijfsruimte met een buitenterrein, gelegen op bedrijventerrein Schelluinsestraat in Gorinchem. De bedrijfsruimte is goed geschikt voor opslag en/of productiedoeleinden. Het buitenterrein is gelegen achter een toegangspoort en geschikt voor laden/lossen en opslagdoeleinden.

Locatie

Het object is goed gelegen aan de Schelluinsestraat op het gelijknamige bedrijventerrein te Gorinchem. Het terrein ligt nabij diverse uitvalswegen van Gorinchem. De op-en afrit van de A15 en A27 zijn binnen een vijftal minuten rijden bereikbaar. Met personen-en vrachtverkeer is de locatie goed bereikbaar via de Banneweg en Nieuwe Wolpherensedijk. In de nabijheid van het terrein is er een treinstation gevestigd.

Bouwjaar

Omstreeks 1960

Oppervlakten

• Bedrijfsruimte 1.000 m²

• Buitenterrein 300 m²

Totale oppervlakte ca. 1.300 m²

Parkeren

Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Avelingen - Schelluinsestraat” van kracht. De locatie is bestemd tot Bedrijventerrein met functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’ en ‘risicovolle inrichting’.

Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan via www.omgevingswet.overheid.nl

Voorzieningen/installaties

Bedrijfsruimte

• Tl verlichting

• elektra aansluitingen (220V en 380V)

• verwarming d.m.v. een gasheater

• overheaddeur (niet-elektrisch) (ca. 3 meter breed en ca. 3,40 hoog)

• loopdeur

• vrije hoogte ca. 3,95 – 4,25 meter

• betonvloer

• bovenloopkraan 1 ton

• persluchtleidingen

Buitenterrein

• Gezamenlijke toegangspoort

• bereikbaar via overpad voorgelegen perceel

• terrein voorzien van verharding

Huurprijs

€ 4.500,- per maand excl. BTW

Servicekosten c.q. voorschot energiekosten

In overleg met verhuurder

Huurtermijn

Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar

Aanvaarding

In overleg

Informatie en bezichtiging

Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar