• Complete (turn-key) oplevering met een entresolvloer
• Mooie, zeer centrale ligging binnen de driehoek Hoorn-Purmerend-Alkmaar

Te koop, courante en nieuw opgeleverde (midden-) bedrijfsunit (appartementsrecht) van totaal ca. 100 m² b.v.o., bestaande uit een werkplaats of opslagruimte voorzien van een hand bedienbare (hoge) industriedeur en verdiepingsvloer voorzien van pantry en toilet, gelegen aan de Schoffel A20 – 21 te De Goorn.

LIGGING
Deze bedrijfsunit is gerealiseerd op de laatste uitbreiding van het bedrijventerrein Vredemaker – Oost, fase V, direct nabij de provinciale N194 / Braken richting Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van de rijksweg A7 Amsterdam – Den Oever. De centrale locatie van het bedrijventerrein geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich in deze regio willen vestigen.

OPPERVLAKTE
Werkplaats of opslagruimte bg.: ca. 50 m² b.v.o.
Kantoor- of verblijfsruimte met toilet en pantru 1e verdieping: ca. 50 m² b.v.o.
Totaal ca. 100 m² b.v.o.

• Breedte unit ca. 5.000 mm
• Diepte unit ca. 10.000 mm

WIJZE VAN OPLEVEREN
Basis oplevering zonder verdiepingsvloer:
• de bedrijfsunit met LED verlichting op de bg. en 1e verdieping
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), tussenmeter t.b.v. water (dient dan via de VvE aangevraagd te worden)
• inkomend elektra vermogen 3x25 Ampère
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (4.000x4.000 mm)
• betonnen bg. vloer (vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²)
• vrije hoogte tussen bg. vloer en onderkant entresolvloer is ca. 3.200 mm
• royale raampartij boven industriedeur
• industriedeur met glassecties en loopdeur in de overheaddeur
• toiletruimte met aangesloten toilet en pantry op de 1e verdieping
• voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

De hoofdwatermeter bevindt zich in een (hoek-) bedrijfsunit. De hoofdwatermeter staat echter op naam van de VvE.

De bijdrage aan de VvE (o.a. collectieve opstalverzekering en reservering groot onderhoud) gemiddeld € 50,-- tot € 60,-- per maand.

DUURZAAMHEID
• LED verlichting bg. en verdieping
• de bedrijfsruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerd bedrijfsunits
• energielabel: niet van toepassing.

KOOPCONDITIES
V.o.n. (vrij op naam), dit impliceert dat er geen bijkomende kosten over de aankoop van de bedrijfsunit van toepassing is.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.
De bedrijfsunit is nog niet eerder bedrijfsmatig in eerste gebruik genomen.

AANVAARDING
Per direct mogelijk
Onder voorbehoud recht van gunning.