• Complete (turn-key) oplevering met een entresolvloer
• Mooie, zeer centrale ligging binnen de driehoek Hoorn-Purmerend-Alkmaar

Te koop of te huur, courante en nieuw opgeleverde (midden-) bedrijfsunit (appartementsrecht) van totaal ca. 100 m² b.v.o., bestaande uit een werkplaats of opslagruimte voorzien van een hand bedienbare (hoge) industriedeur en verdiepingsvloer voorzien van pantry en toilet, gelegen aan de Schoffel A20 – 21 te De Goorn.

LIGGING
Deze bedrijfsunit is gerealiseerd op de laatste uitbreiding van het bedrijventerrein Vredemaker – Oost, fase V, direct nabij de provinciale N194 / Braken richting Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van de rijksweg A7 Amsterdam – Den Oever. De centrale locatie van het bedrijventerrein geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich in deze regio willen vestigen.

OPPERVLAKTE
Werkplaats of opslagruimte bg.: ca. 50 m² b.v.o.
Kantoor- of verblijfsruimte met toilet en pantru 1e verdieping: ca. 50 m² b.v.o.
Totaal ca. 100 m² b.v.o.

• Breedte unit ca. 5.000 mm
• Diepte unit ca. 10.000 mm

WIJZE VAN OPLEVEREN
Basis oplevering zonder verdiepingsvloer:
• de bedrijfsunit met LED verlichting op de bg. en 1e verdieping
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), tussenmeter t.b.v. water (dient dan via de VvE aangevraagd te worden)
• inkomend elektra vermogen 3x25 Ampère
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (4.000x4.000 mm)
• betonnen bg. vloer (vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²)
• vrije hoogte tussen bg. vloer en onderkant entresolvloer is ca. 3.200 mm
• royale raampartij boven industriedeur
• industriedeur met glassecties en loopdeur in de overheaddeur
• toiletruimte met aangesloten toilet en pantry op de 1e verdieping
• voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

De hoofdwatermeter bevindt zich in een (hoek-) bedrijfsunit. De hoofdwatermeter staat echter op naam van de VvE.

De bijdrage aan de VvE (o.a. collectieve opstalverzekering en reservering groot onderhoud) gemiddeld € 50,-- tot € 60,-- per maand.

DUURZAAMHEID
• LED verlichting bg. en verdieping
• de bedrijfsruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerd bedrijfsunits
• energielabel: niet van toepassing.

KOOPCONDITIES
V.o.n. (vrij op naam), dit impliceert dat er geen bijkomende kosten over de aankoop van de bedrijfsunit van toepassing is.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.
De bedrijfsunit is nog niet eerder bedrijfsmatig in eerste gebruik genomen.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 775,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder
• Uitsluitend bedrijfsmatig gebruik
• Geen automotive gebruik toegestaan.

AANVAARDING
Per direct mogelijk
Onder voorbehoud recht van gunning.