Te huur, courante en nieuw opgeleverde (midden-) bedrijfsunit van totaal ca. 50 m² b.v.o., bestaande uit een casco werkplaats of opslagruimte voorzien van een hand bedienbare (hoge) industriedeur, verlichting en gelegen aan de Schoffel 20 – A22 te De Goorn.

LIGGING
Deze bedrijfsunit is gerealiseerd op de laatste uitbreiding van het bedrijventerrein Vredemaker – Oost, fase V, direct nabij de provinciale N194 / Braken richting Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van de rijksweg A7 Amsterdam – Den Oever. De centrale locatie van het bedrijventerrein geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich in deze regio willen vestigen.

OPPERVLAKTE
Werkplaats of opslagruimte bg.: ca. 50 m² b.v.o.

• Breedte unit ca. 5.000 mm
• Diepte unit ca. ca. 10.000 mm

WIJZE VAN OPLEVEREN
• de bedrijfsunit wordt casco opgeleverd echter voorzien van verlichting
• unit met afgedopte riool aansluiting
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), tussenmeter t.b.v. water (dient dan via de VvE
aangevraagd te worden)
• inkomend elektra vermogen 3x25 Ampère
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (4.000x4.000 mm)
• betonnen bg. vloer (vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²)
• vrije hoogte tussen bg. vloer en onderkant entresolvloer is ca. 5.200 mm
• royale raampartij boven industriedeur
• industriedeur met glassecties en loopdeur in de overheaddeur
• voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

De hoofdwatermeter bevindt zich in een (hoek-) bedrijfsunit. De hoofdwatermeter staat echter op naam van de VvE.

DUURZAAMHEID
• de Bedrijfsunit wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerde bedrijfsunits
• energielabel: niet van toepassing.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 625,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder
• Uitsluitend bedrijfsmatig gebruik
• Geen automotive gebruik toegestaan.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.
Onder voorbehoud recht van gunning.