Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 1.180 m² totaal - verdeeld over:
Ca 130 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 410 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 360 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 280 m² opslag-/productieruimte - begane grond

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 6 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• elektrisch bedienbare overheaddeur (optioneel)
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• betonvloer met deels linoleum
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraat en raampartijen
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• sanitaire voorzieningen
• kleedruimte
• verwarming middels indirect gestookte heaters

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting deel middels TL-inbouwarmaturen en deels middels LED-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• kunstof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• huidige kamerindeling systeemwanden / glaswanden en metalstud wanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• topkoeling

Opleveringsniveau terrein:
Ruime parkeervoorziening welke ook te gebruiken is als buitenruimte, bestaande uit ca 350 m².

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 07-08-2029
Index: EI 1,03

Bouwjaar:
1992

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoorruimte:
€ 79.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfspand aan de Schouwrooij 29 te Boxtel