Te huur: Schrepel 24C-21 – Bouwnummer C21
Representatieve (hoek-)bedrijfsunit van ca. 185 m² b.v.o., gelegen op bedrijventerrein Vredemaker-Oost Fase IV in De Goorn.

Nieuw opgeleverde bedrijfsunit, verdeeld over ca. 87 m² begane grond (werkplaats met overheaddeur) en ca. 98 m² op de verdieping (kantoor / dagverblijf met sanitair).

De unit is gunstig gelegen, direct aan de N507 / Braken en N243 (Hoorn – Alkmaar), op slechts 5 autominuten van de A7 (Amsterdam – Den Oever).

De unit is voorzien van:
- Betonnen begane grondvloer (vloerbelasting tot 1.000 kg/m²)
- Betonnen verdiepingsvloer
- Elektrisch bedienbare industriedeur (ca. 3.500 x 3.500 mm) met afstandsbediening
- Verwarming en koeling via airco-unit (dagverblijf / kantoor)
- LED-verlichting (bg. en verdieping)
- Net afgewerkte toiletruimte op de bg.
- Combinatie toilet/douche op de verdieping
- Kitchenette
- Eigen elektrameter (3x25 ampère) en diverse wandcontactdozen

Bijzondere extra’s:
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Afsluitbaar terrein met elektronische toegang
- Terreinverlichting
- 24/7 camerabewaking
- Glasvezelnetwerk aanwezig
- Brandalarm centraal geregeld

Duurzaamheid
Het betreft een energiezuinig complex door de hoge isolatiewaarde. De staalconstructie is tevens berekend voor de plaatsing van PV-panelen. De unit heeft verder een loze leiding t.b.v. toekomstige PV-panelen.

Huurprijs
Bedrijfsunit: € 1290,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Inhoudsbeschrijving
Entree tot de bedrijfsruimte via separate loopdeur of overheaddeur. Middels vaste trap toegang tot de verdieping met dagverblijf/kantoor en sanitaire voorzieningen.

Parkeren
Huurder beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Op het terrein is aanvullende parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
De unit ligt zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen. Slechts 5 autominuten van de A7 (Amsterdam – Den Oever) en uitstekende verbindingen met Hoorn, Alkmaar en omliggende dorpen via de N-wegen.

Bestemming
Gelegen op bedrijventerrein “Vredemaker-Oost Fase IV”, bedrijven tot en met categorie 3.2 toegestaan. Neem bij twijfel over uw bedrijfsactiviteiten contact op met de gemeente Koggenland.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct / op korte termijn in overleg.

BTW
De huur wordt belast met BTW.

Indexering
Jaarlijks conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurprijsbetaling
Per maand, bij vooruitbetaling.

Bouwjaar
2023/2024

Disclaimer
Alle informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding geldt als uitnodiging tot het doen van een voorstel.