Schrepel 25 225 m² bedrijfsruimte te huur in De Goorn

• courant bedrijfsgebouw met extra eigen (verhard, privé) opslag terrein

• afsluitbaar, gemeenschappelijk terrein en royaal parkeren

Te huur, een courante, representatieve (hoek-) bedrijfsruimte bestaande uit een royale werkplaats met kantoor van in totaal ca. 225 m² en daarnaast een eigen stuk verhard terrein van ca. 235 m² , gelegen aan de Schrepel 25 te De Goorn.

LIGGING

Gelegen op bedrijventerrein “Vredemaker –Oost Fase IV”, direct gelegen aan ontsluitingswegen en aan de N507 / Braken en de provincialeweg N243 Hoorn – Alkmaar. De A-7 Amsterdam – Den Oever bevindt zich op 5 autominuten afstand.

OPPERVLAKTE en MAATVOERING

a). Bedrijfsgebouw:

Werkplaats met overheaddeur bg.: 173 m² v.v.o.

Dagverblijf / kantoor, sanitair bg.: ca. 22 m² v.v.o.

Opslagruimte verdieping: ca. 30 m²

• Totaal ca. 225 m² v.v.o.

b). Eigen, verhard terrein (gelegen direct naast het bedrijfsgebouw):

• Totaal ca. 235 m² terrein

• inwendige breedte – diepte verhouding bedrijfshal ca.: 9.900 x 19.780 mm

• vrije hoogte bedrijfsruimte: goothoogte ca. 4.250 en nokhoogte ca. 5.750 mm

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN

• betonnen, onderheide bedrijfsvloer bg.

• bedrijfsvloer bg. voorzien van vloerverwarming (cv ketel uit het jaar 2021)

• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh: ca. 4.000 x 4.315 mm)

• gecontracteerd vermogen elektra: 3x25 Ampère

• eigen energiemeters t.b.v. elektra / gas / water

• separate toegang (loopdeur) naar kantoor

• eenvoudig kantoorvertrek met verwarming, keukenblok en toilet v.v. voorportaal

• vaste houten trap naar opslagruimte op de verdieping

• nieuwe LED verlichting in de bedrijfsruimte

• glasvezel aansluiting in meterkast aangebracht

PLUSPUNTEN

• eigen verhard terrein behorende bij de onderhavige (hoek-) bedrijfsruimte

• afsluitbaar terrein met schuifpoort

• glasvezelnetwerk in de meterkast doorgevoerd

• vloerverwarming in de bedrijfsruimte

HUURCONDITIES

Huurcontract: ROZ-model

Huurtermijn: voor langere periode, voorstel 5 jaar

Opzegtermijn: 12 maanden

BTW: de huur wordt belast met BTW

Indexering: jaarlijks, conform C.P.I. reeks ‘Alle Huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS

Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur te vermeerderen met BTW

Gebruik: uitsluitend geoorloofd gebruik, op het gebruik conform een op te stellen huurovereenkomst zal gecontroleerd worden.

Servicekosten: n.n.b.

AANVAARDING

• Per direct mogelijk.

• Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

• Geen autoverkoop toegestaan, geen detailhandel.