Siegenstraat 5 2.000 - 5.456 m² bedrijfsruimte te huur in Zwolle

Prachtig bedrijfsgebouw van 6.363 m² op gewilde zichtlocatie, met luxe afwerking, energielabel A+ en veel buitenruimte!

Dit unieke bedrijfsgebouw is per direct beschikbaar en staat op een gewilde zichtlocatie! Met een totale oppervlakte van ongeveer 6.363 m² op een terrein van ruim 10.000 m², biedt deze locatie plaats aan een warehouse van ongeveer 5.456 m² (met showroomruimte), kantoorruimte van ca. 907 m² en meer dan voldoende buitenruimte. Het gebouw is luxe afgewerkt, heeft op dit moment energielabel A+ (een labelsprong naar A++ of A+++ mogelijk) en staat op een toplocatie.

Het warehouse heeft een vrije hoogte van dik 6 meter. In totaal zijn er 5 loading docks en 2 overheaddeuren aanwezig. Daarnaast is het dak voorzien van lichtstraten en beschikt deze mooie plek over LED-verlichting, meerdere pantry’s en krachtstroom. Op de begane grond liggen twee ruime ingerichte bedrijfskantines, klaar voor gebruik en voorzien van alle benodigdheden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

De Siegenstraat 5 is gelegen op het bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle, dat vanaf de A28 uitstekend te bereiken is. De A28, waar je binnen 5 minuten op rijdt, verbind Utrecht met Groningen en biedt ook nog goede verbindingen met andere snelwegen, zoals de A50 en de A37. De locatie beschikt over zowel weg- als watertransport. De nabijheid van de IJssel delta terminal en de MCS terminal in Meppel, zorgen voor een directe verbinding naar havens in Nederland en Europa. Bedrijven als PicNic, Abbott, Wehkamp, EMM, Cotap en DHL gingen je voor!

OPPERVLAKTE

De totale vloeroppervlakte bedraagt 6.363 m2.

Het pand is onderverdeeld in de volgende metrages:

Bedrijfsruimte: ca. 5.456 m²;

Kantoorruimte: ca. 907 m²;

Showroom: ca. 260 m² (onderdeel van de bedrijfsruimte).

Deelverhuur mogelijk vanaf 2.000 m².

PARKEREN

Het pand beschikt over circa 50 parkeerplaatsen.

BUITENTERREIN

Naast de ruimte voor parkeerplaatsen is er circa 2.300 m² buitenterrein voor opslag beschikbaar.

VOORZIENINGEN

Warehouse:

- Vloerbelasting: 2.000 kg/m²

- Vrije hoogte: dik 6 meter;

- Loading docks: 5;

- Overheaddeuren: 2;

- Lichtstraten in het dak;

- Led-verlichting;

- Meerdere pantry’s;

- Gasgestookte luchtverwarming;

- 3 x 3x80 Ampère stroomaansluiting;

- Krachtstroom.

Kantoor:

- Luxe afwerking;

- Meubilair in overleg overneembaar;

- Twee volledig ingerichte bedrijfskantines;

- Vloerbedekking;

- Led-verlichting;

- Elektrische luchtverwarming + airco.

ENERGIELABEL

Energielabel A+ (Een labelsprong naar A++ of A+++ mogelijk).

HUURPRIJS

Nader overeen te komen.

AANVAARDING

In overleg

HUURVERLENGINGSTERMIJN

In overleg.

OPZEGTERMIJN

12 maanden.

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

BETALINGEN

Per maand/kwartaal, vooraf te voldoen.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er

niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.