Singel 25 1.102 m² bedrijfsruimte te koop in Den Haag

Representatieve bedrijfs-/showroomruimte van ca. 1.102 m² op absolute zichtlocatie naast Hornbach

Aan de Singel 25 in Den Haag bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfs-/showroomruimte te koop aan. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie direct naast Hornbach en beschikt over een zelfstandige uitstraling, eigen entree, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren en 6 parkeerplaatsen.

Door de combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, bouwjaar 2024 en multifunctionele indeling is dit object bij uitstek geschikt voor ondernemers die bedrijfsruimte willen combineren met showroom, kantoor, opslag, trade-counterachtige activiteiten of lichte bedrijfsactiviteiten.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen aan de Singel in Den Haag, direct naast Hornbach, op een drukbezochte commerciële locatie met veel attentiewaarde. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid voor passerend verkeer en is aantrekkelijk voor bedrijven die hun naam en uitstraling nadrukkelijk willen presenteren.

De omgeving kenmerkt zich door een mix van perifere detailhandel, bedrijfsruimte, showroomfuncties en grootschalige commerciële voorzieningen. Door de ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen is het object goed bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel.

Indeling en oppervlakte

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.102 m², verdeeld over drie bouwlagen:

begane grond: circa 410 m²;

eerste verdieping: circa 282 m²;

tweede verdieping: circa 410 m².

De begane grond beschikt gedeeltelijk over een vrije hoogte van circa 6 meter en gedeeltelijk over een vrije hoogte van circa 3,20 meter. Hierdoor is de ruimte praktisch bruikbaar voor onder meer showroom, werkplaats, opslag, lichte bedrijfsactiviteiten en logistieke ondersteuning.

De eerste en tweede verdieping bieden aanvullende gebruiksmogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor, showroom, opslag, personeelsruimte of ondersteunende bedrijfsfuncties.

De genoemde oppervlakten zijn gebaseerd op de beschikbare tekeningen en door opdrachtgever verstrekte informatie. Aan de vermelde metrages kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau en voorzieningen

Het object is onder meer voorzien van:

- eigen entree;

- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;

- overheaddeur van circa 3 x 3 meter;

- overheaddeur van circa 4 x 4 meter;

- krachtstroom;

- vloerverwarming door het gehele pand;

- toiletruimtes op iedere etage;

- camerabeveiliging;

- alarmsysteem;

- eigen meters;

- witte dakbedekking;

- 6 parkeerplaatsen;

- deels hoge vrije hoogte op de begane grond.

Het pand beschikt niet over een gasaansluiting.

Eventuele buitenstalling is in overleg mogelijk, met inachtneming van de beschikbare ruimte en de geldende publiekrechtelijke en privaatrechtelijke bepalingen.

Gebruiksmogelijkheden

Door de ligging, uitstraling en indeling is het object interessant voor onder meer:

- showroomgebruik;

- groothandel;

- trade counter;

- bouw- en installatiebedrijven;

- technische dienstverleners;

- interieur-, sanitair-, keuken- of tegelbedrijven;

- lichte bedrijfsactiviteiten;

- combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en opslag.

Koper dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en eventuele overige publiekrechtelijke of privaatrechtelijke bepalingen.

Parkeren

Bij het object behoren 6 parkeerplaatsen. De exacte situering van de parkeerplaatsen wordt nader aangeduid in de verkoopinformatie.

Kadastrale gegevens

Het object maakt onderdeel uit van het kadastrale perceel:

Gemeente: ’s-Gravenhage

Sectie: BI

Nummer: 3147

Grootte: 806 m²

In de kadastrale informatie worden zowel Singel 25 als Singel 27 genoemd. In de verkoopinformatie wordt nader aangegeven welk gedeelte betrekking heeft op Singel 25.

Energielabel

Het energielabel is in aanvraag / wordt nader opgevraagd.

Vraagprijs

€ 2.000.000,- k.k., te vermeerderen met btw indien van toepassing.

Aanvaarding

In overleg. Het object komt naar verwachting beschikbaar na vertrek van de huidige gebruiker, omstreeks eind juli.

Zekerheidsstelling

Bij verkoop zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden verlangd, te stellen bij de instrumenterend notaris.

Koopovereenkomst

De koopovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het model koopovereenkomst voor bedrijfs onroerend goed, zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Voorbehoud

Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar dient uitsluitend te worden gezien als uitnodiging tot het doen van een voorstel of het aangaan van onderhandelingen. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om zelfstandig onderzoek te doen naar onder meer de bouwkundige staat, bestemming, gebruiksmogelijkheden, installaties, fiscale aspecten, metrages, publiekrechtelijke en privaatrechtelijke beperkingen.