In Zutphen wordt gebouwd, en hoe! Er wordt binnenkort gestart met de bouw van een mooi complex met opslag units op Industrieterrein Revelhorst te Zutphen.

Aan de Sippenbroek komen 40 units vanaf ca. 40 m² BVO. De units hebben een betonvloer, worden geheel geïsoleerd en zijn toegankelijk via een grote overheaddeur van 3,5 x 4 meter.

Zutphen Plaza bestaat uit degelijke, nieuw te bouwen moderne opslag units. Zutphen Plaza is gelegen op een fraaie locatie. De centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en de goede bereikbaarheid vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor opslagmogelijkheden. De opslag units zijn beschikbaar vanaf 40 m² Bruto Vloer Oppervlak (BVO). Hierdoor zijn ze zowel zakelijk als privé de juiste keuze.

• Het is mogelijk om meerdere units te koppelen. De units krijgen géén gasaansluiting. Ze worden,

zoals past in de huidige tijd, gasloos opgeleverd.

• De opslagunits worden te koop aangeboden. Ook bestaat de mogelijkheid om de opslagunits in

verhuurde staat - als belegging - te aanvaarden;

• Financiering is mogelijk;

• Vereniging van Eigenaren;

• Moderne en frisse uitstraling;

• De mogelijkheden zijn eindeloos; als opslagruimte, bedrijfsvoorraad of stalling van boot, camper, auto,

vouwwagen of caravan;

• Inclusief infrastructuur voor water en elektra;

• Gunstige ligging nabij uitvalswegen.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid van het object is mede door de ligging nabij de regionale verbindingswegen N314 en N348 uitstekend.

VOORZIENINGEN

De opslagunits worden onderheid en gebouwd als een geschoorde staalconstructie. De gevel wordt bekleed met steenstrips. Het dak wordt voorzien van noodoverstorten en hemelwaterafvoeren. De opslagunits krijgen een gevlinderde betonvloer, een meterkast met elektra-aansluiting, een metalen geïsoleerde overheaddeur met geïntegreerde loopdeur.

Het terrein wordt bestraat met betonklinkers en gemarkeerde parkeervakken.

BESTEMMING

Op dit bedrijventerrein rust het bestemmingsplan Revelhorst - de Stoven 2011, vastgesteld door de gemeente Zutphen. Dit plan geeft een ruim scala aan gebruiksmogelijkheden.

PROCEDURE

Bij aanschaf van een bedrijfsunit gaat u een koop- en aanneemovereenkomst aan. De hoofdkenmerken van deze overeenkomst zijn:

- aanschaf en levering aan u van de grond

- een aannemingsovereenkomst op grond waarvan de aannemer zich verplicht tot het bouwen van de bedrijfsunit(s).

U betaalt bij aanschaf de koopsom voor de grond en de reeds vervallen aanneemtermijnen (indien de bouw reeds is gestart - planning Q1 kwartaal 2025). Voor de komende termijnen stelt u een bankgarantie.

Units

1 VERKOCHT

2 VERKOCHT

3 VERKOCHT

4 VERKOCHT

5 VERKOCHT

6 VERKOCHT

7 VERKOCHT

8 VERKOCHT

9 VERKOCHT

10 VERKOCHT

11 VERKOCHT

12 VERKOCHT

13 VERKOCHT

14 VERKOCHT

15 VERKOCHT

16 VERKOCHT

17 VERKOCHT

18 OPTIE

19 OPTIE

20 VERKOCHT

21 VERKOCHT

22 VERKOCHT

23 VERKOCHT

24 VERKOCHT

25 VERKOCHT

26 VERKOCHT

27 VERKOCHT

28 VERKOCHT

29 VERKOCHT

30 VERKOCHT

31 VERKOCHT

32 VERKOCHT

33 OPTIE

34 40 m² € 66.950,00 V.O.N.

35 VERKOCHT

36 OPTIE

37 VERKOCHT

38 VERKOCHT

39 VERKOCHT

40 OPTIE

Bovengenoemde prijzen zijn v.o.n. exclusief BTW.

Zie de brochure voor hetgeen wel en niet in de koopsom is begrepen.

AANVAARDING

Oplevering Q1 2026.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Voor het bedrijvencomplex zal een Vereniging van Eigenaren (VvE) opricht worden. Iedere eigenaar van een bedrijfsunit is van rechtswege lid van de VvE.

DISCLAIMER

Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.