Smalzijde 17 B 90 - 120 m² bedrijfsruimte te huur in Nieuwland

In het buitengebied van Nieuwland, nabij Meerkerk, bieden wij twee praktische bedrijfsruimten te huur aan. De bedrijfsruimten zijn voorzien van een overheaddeur, verlichting, vewarming en eigen sanitair. Aan de voorzijde beschikt de ruimte over een entresolvloer. Op het buitenterrein zijn voldoende mogelijkheden voor parkeren en voor laden/lossen.

Locatie

Het bedrijfsobject is gelegen langs de lintbebouwing in het buitengebied tussen Meerkerk, Leerdam en Gorinchem, in het landelijk gelegen dorp Nieuwland. De bereikbaarheid met personen- en vrachtverkeer is goed. De rijksweg A27 ligt op circa 5 minuten rijden per (vracht)auto. Vandaaruit zijn er goede uitvalsmogelijkheden richting Utrecht, Gorinchem en Rotterdam.

Bouwjaar

Omstreeks 2006/2007

Oppervlakten

• Bedrijfsruimte met entresol (voorzijde) 90 m²

• Bedrijfsruimte (achterzijde) 120 m²

Totale oppervlakte circa 210 m²

Oppervlakte is circa

Parkeren

Parkeren is goed mogelijk vóór en achter het gebouw. Verhuurder zal parkeerplaatsen toewijzen aan de huurder(s).

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan “buitengebied Zederik” van kracht. Het object heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf’.

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten;

Voor meer informatie over de bestemming, raadpleeg

Voorzieningen/installaties

Algemeen

- nutsvoorzieningen gas/water/elektra

- aansluiting op openbaar riool

- alarminstallatie

- brandblusmiddelen

Bedrijfsruimte

- handbediende overheaddeur v.v. lichtdoorlatende panelen

- loopdeur

- tl-verlichtingslijnen

- lichtdoorlatende dakplaten

- verwarming d.m.v. heater

- diverse elektra-aansluitingen

- toilet

- tussenmeter voor gas, water en elektra

- entresolvloer (voorzijde)

Buitenterrein

- verhard met betonklinkers

- buitenverlichting

- terrein afsluitbaar met een schuifpoort

Huurprijs

Bedrijfsruimte met entresol (voorzijde) : €

Bedrijfsruimte (achterzijde) : € 800,- per maand, excl. btw

Servicekosten / leveringen en diensten

€ 50,- per maand, excl. btw

Het verbruik van de nutsvoorzieningen gas, water en elektra wordt verrekend via een tussenmeter.

Huurtermijn

Bij voorkeur 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging

Betalingstermijn

Per maand vooraf.

Aanvaarding

In overleg.

Nadere informatie en bezichtiging

Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar