BELEGGINGSOBJECT

Het object heeft een oppervlakte van ca. 670 m², waarvan zich ca. 585 m² op de begane grond bevindt en ca. 85 m² op de verdieping. Het object is een opzichzelfstaand pand, gelegen in Zaandijk en biedt diverse mogelijkheden. De begane grond wordt op dit moment verhuurd aan een garagebedrijf, krantenbezorgdienst en yogastudio.

Indeling en oppervlakte:
Begane grond ca. 585 m²
Entree met doorloop naar kantoorruimte, 2 x werkplaats met overheaddeur, opslagruimte en yoga/sport ruimte.
Garage: (2 x werkplaats met overheaddeur, balie, kantine en kantoor). Verhuurd voor onbepaalde tijd.
Opslag/distributieruimte: (opslagruimte met overheaddeur, toilet en pantry). Verhuurd voor onbepaalde tijd.
Yogastudio: (entree met balie en wachtruimte, 2 ruimtes en archief). Verhuurd voor onbepaalde tijd.

Verdieping ca. 85 m²
Ingericht ten behoeve van wonen. Verhuurd voor onbepaalde tijd.

Opleveringsniveau:
In huidige staat (exclusief roerende zaken).

Gebruiksmogelijkheden:
Voor diverse gebruiksdoeleinden geschikt w.o. productiewerkzaamheden, werkplaats of bijvoorbeeld ten behoeve van op- en/of overslagactiviteiten in combinatie met kantoorgebruik.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- betreft een beleggingsobject
- koper aanvaardt het gekochte ‘as is where is’

Ligging en bereikbaarheid:
Zaandijk is een dorp en voormalige gemeente in de provincie Noord-Holland. In 1974 is de gemeente Zaandijk opgegaan in de gemeente Zaanstad. Zaandijk bestaat uit Oud-Zaandijk en de jongere en grotere wijk Rooswijk, gescheiden door het spoor en de Provincialeweg. In de nabijheid van het object treft u diverse cafés en restaurants met terrassen (aan het water van de Zaan), een supermarkt en goede lokale winkeltjes.
De locatie is goed bereikbaar middels snelweg A7, A8, A9 en de Provincialeweg. Het NS treinstation ‘Zaanse Schans’ is op fiets/loopastand gelegen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Zaandijk, sectie A nummer 4343, grootte 714 m2 (eigen grond).

Aanvaarding:
In overleg.