PER DIRECT BESCHIKBAAR: BEDRIJFSRUIMTE MET OVERHEADDEUR EIGEN PARKEERPLAATSEN EN LAADPALEN VAN CIRCA 250 M² GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN DE SNIEP TE DIEMEN

OBJECT
De bedrijfsruimte gelegen aan de Sniep 103 betreft een bedrijfsruimte van circa 250 m², verdeeld over twee bouwlagen. De ruimte is net afgewerkt en instapklaar. De begane grond bestaat uit een ruime bedrijfsruimte met overheaddeur en vide. De eerste verdieping is ingericht als kantoorruimte met twee aparte units aan de voorzijde, een vergaderruimte aan de achterzijde, toiletten en een pantry. Tevens behoren twee parkeerplaatsen met laadpalen tot het object.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Sniep te Diemen, een gemengd bedrijvengebied met kleinschalige bedrijfsunits en moderne bedrijfsverzamelgebouwen. In de directe omgeving zijn diverse ondernemingen gevestigd, variërend van dienstverlening en techniek tot lichte productie en logistiek. Ook bevinden zich er diverse restaurantjes waaronder McDonald's Diemen op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Gooiseweg zijn de A1, A9 en de ring A10 binnen 3 minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich bushalte Vinkenburg, met directe verbinding naar station Amsterdam Bijlmer ArenA. De bedrijfsruimte beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, beide voorzien van een laadpaal.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
• overheaddeur
• vide
• kantoorindeling
• pantry
• toiletvoorzieningen
• vloerafwerking
• twee parkeerplaatsen met laadpalen

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein 2022" met bestemming ‘bedrijventerrein’ en aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en ‘specifieke vorm van bedrijf - betonmortelcentrale’.

Binnen deze bestemming zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
• productie, transport, groothandel en zakelijke dienstverlening (zonder baliefunctie) t/m categorie 3.1
• detailhandel onder voorwaarden (zoals productie gebonden, webshops zonder baliefunctie, auto’s/boten/caravans)
• betonmortelcentrale (cat. 4.2)

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Ca. 250 m² VVO verdeeld over twee bouwlagen.

VRAAGPRIJS
€ 550.000,00 k.k.

VVE
Ja, info volgt nader.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, per direct.