Riante opslagruimte beschikbaar aan de Spieringweg 1006 in Zwaanshoek. De ruimte is te gebruiken voor ‘stille opslag’, waardoor zowel tijdelijke als langdurige opslag mogelijk is. De ruimte is bereikbaar via een ruim buitenterrein en een overheaddeur. Hierdoor is het in- en uitladen van goederen uiterst efficiënt.

De Spieringweg ligt zeer nabij de provinciale wegen N201 en N205, waardoor omliggende steden zoals Leiden en Amsterdam snel te bereiken zijn. Mede door de ligging en indeling is het pand uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie voor opslag.

METRAGES (BVO)

Opslagruimte begane grond: circa. 605 m2.

Entresolvloer: circa. 100 m2

OPTIONEEL: BUITENTERREIN

PARKEREN

Op het riante buitenterrein is voldoende plaats voor het parkeren van auto’s en het laden en lossen van goederen.

BESTEMMINGSPLAN

Volgens het actuele bestemmingsplan is de opslagruimte enkel te gebruiken voor stille opslag. Reguliere bedrijvigheid of retail zijn niet toegestaan.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

ALGEMENE GEGEVENS

- Brandpreventiemiddelen
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Krachtstroom
- TL-verlichting
- Toiletruimte
- Nokhoogte: circa. 7,50 meter

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 3.950,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: circa € 3,- per m2 per jaar.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================