Bedrijfshal met kantoor en aanbouw, gelegen op een goed bereikbare locatie in IJsselmuiden. Het buitenterrein is verhard en biedt voldoende ruimte voor parkeren en manoeuvreren. Het object is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten in de opslag- en productiesfeer. De ligging is praktisch ten opzichte van Zwolle, op circa tien minuten rijden, en biedt snelle toegang tot de N50, waardoor zowel regionale als bovenregionale bereikbaarheid goed is.

Object

Adres: Spoorstraat 43, IJsselmuiden

Kadastraal bekend: Gemeente IJsselmuiden, sectie K, nummer 1336

Kadastrale grootte: 533 m²

Bestemming

Bestemmingsplan: Spoorlanden en Zendijk gemeente Kampen

Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.1 en specifieke vorm van bedrijventerrein - 2

Oppervlakten

Hal: circa 185 m² (afmeting circa 20 m x 9,5 m) waarvan circa 17,5 m² kantoor (afmeting circa 5 m x 3,5 m)

Aanbouw: circa 143 m²

Totaaloppervlakte: circa. 328 m²

Bouwkundige kenmerken

Bouwjaar: 1969

Dak: geïsoleerd golfplaten dak (asbestvrij). Afdak voorzien van metalen dakplaten.

Vloer: betonplaten en deels gestort beton.

Buitenterrein: verhard met betonklinkers.

Overheaddeur: elektrisch bedienbaar, afmeting circa 3,7 m hoog x 3,4 m breed.

Verlichting: ledverlichting in de hal.

Kantoor: kantoorruimte v.v. grote raampartij en meterkast.

Toilet: aanwezig in de hal.

Wanden en constructie: steens muren met stalen spanten.

Aansluitingen: voorzien van elektra (3 x 25 Ampère), water, gas en riolering.

Verkoopvoorwaarden

Oplevering: in huidige staat (as is, where is), bezemschoon en exclusief roerende zaken.