Starnmeerstraat 8 138 - 660 m² bedrijfsruimte te huur in Hoofddorp

TE HUUR - bedrijfsruimte met kantoor van circa 798 m2

Starnmeerstraat 8, 2131 AE Hoofddorp (bedrijventerrein Hoofddorp Noord)

Op bedrijventerrein Hoofddorp Noord is een bedrijfshal van circa 660 m2 beschikbaar, met eigen kantoorruimte op de begane grond en op de eerste verdieping. Een praktische, no-nonsense werkruimte met twee overheaddeuren, betonvloer en krachtstroom, die tot voor kort in gebruik was als metaalconstructiewerkplaats. Bij uitstek geschikt voor productie, constructie, assemblage, montage, installatietechniek, opslag en groothandel, op een locatie vlakbij Schiphol, de A4 en de A5.

OPPERVLAKTE

Begane grond: circa 660 m2 bedrijfsruimte en circa 54 m2 kantoorruimte, inclusief sanitair en entree.

Eerste verdieping: circa 84 m2 kantoorruimte.

Totaal circa 798 m2.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object ligt op bedrijventerrein Hoofddorp Noord, met een uitstekende bereikbaarheid richting Hoofddorp, Amsterdam, Schiphol en de snelwegen A4 en A5. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op enkele minuten loopafstand; vanaf daar zijn de NS-stations Hoofddorp en Schiphol snel bereikbaar.

PARKEREN

Parkeren op eigen terrein bij het pand.

BESTEMMINGSPLAN

Geldend bestemmingsplan: Hoofddorp Noord, gemeente Haarlemmermeer. Bestemming Gemengd - 1 (perceel Haarlemmermeer C 4796). Toegestaan zijn bedrijven in de milieucategorieen 1, 2 en 3.1 volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten en creatieve industrie; categorie 3.2 uitsluitend ter plaatse van de aanduiding daarvoor. Zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan; bijbehorende kantoorruimte is toegestaan tot 30% van de bedrijfsvloeroppervlakte met een maximum van 500 m2, en ondergeschikte detailhandel tot 10%. Geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen zijn niet toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, zoals bij inspectie door partijen aangetroffen. De hal heeft twee elektrisch bediende sectionaaldeuren met lichtstroken, twee doorlopende dubbelwandige lichtstraten die voor veel daglicht zorgen, een betonvloer van 17 cm met asfaltafwerking en een vloerbelasting van 500 kg/m2, en krachtstroom (230/400 V). In de hal hangen een bovenloopkraan van 2 ton met kettingtakel en enkele kolomzwenkkranen. Deze maken geen deel uit van het gehuurde; overname door huurder is bespreekbaar. De hoogte van de hal bedraagt circa 5,90 m tot de dakrand. Het kantoorgedeelte beschikt over een systeemplafond met inbouwarmaturen, te openen ramen, radiatoren, een pantry, sanitaire voorzieningen en een eigen meterkast; in een van de kantoren hangt een airconditioningunit.

HUURCONDITIES

Huurprijs: Euro 100,- per m2 per jaar, exclusief BTW en exclusief servicekosten

Servicekosten: nader te bepalen, afhankelijk van het gebruik

Huurtermijn: 1 jaar, daarna voortzetting met aansluitende perioden van 6 maanden

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 3 maanden, tegen het einde van de lopende huurperiode

Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW

Huurindexering: jaarlijks conform het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens van het CBS. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan die van het voorafgaande jaar. Indexering voor het eerst twaalf maanden na de ingangsdatum en vervolgens jaarlijks.

BTW: ja, met BTW belaste verhuur

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

TE HUUR - bedrijfsruimte met kantoor van circa 798 m2

Starnmeerstraat 8, 2131 AE Hoofddorp (bedrijventerrein Hoofddorp Noord)

Op bedrijventerrein Hoofddorp Noord is een bedrijfshal van circa 660 m2 beschikbaar, met eigen kantoorruimte op de begane grond en op de eerste verdieping. Een praktische, no-nonsense werkruimte met twee overheaddeuren, betonvloer en krachtstroom, die tot voor kort in gebruik was als metaalconstructiewerkplaats. Bij uitstek geschikt voor productie, constructie, assemblage, montage, installatietechniek, opslag en groothandel, op een locatie vlakbij Schiphol, de A4 en de A5.

OPPERVLAKTE

Begane grond: circa 660 m2 bedrijfsruimte en circa 54 m2 kantoorruimte, inclusief sanitair en entree.

Eerste verdieping: circa 84 m2 kantoorruimte.

Totaal circa 798 m2.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object ligt op bedrijventerrein Hoofddorp Noord, met een uitstekende bereikbaarheid richting Hoofddorp, Amsterdam, Schiphol en de snelwegen A4 en A5. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op enkele minuten loopafstand; vanaf daar zijn de NS-stations Hoofddorp en Schiphol snel bereikbaar.

PARKEREN

Parkeren op eigen terrein bij het pand.

BESTEMMINGSPLAN

Geldend bestemmingsplan: Hoofddorp Noord, gemeente Haarlemmermeer. Bestemming Gemengd - 1 (perceel Haarlemmermeer C 4796). Toegestaan zijn bedrijven in de milieucategorieen 1, 2 en 3.1 volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten en creatieve industrie; categorie 3.2 uitsluitend ter plaatse van de aanduiding daarvoor. Zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan; bijbehorende kantoorruimte is toegestaan tot 30% van de bedrijfsvloeroppervlakte met een maximum van 500 m2, en ondergeschikte detailhandel tot 10%. Geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen zijn niet toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, zoals bij inspectie door partijen aangetroffen. De hal heeft twee elektrisch bediende sectionaaldeuren met lichtstroken, twee doorlopende dubbelwandige lichtstraten die voor veel daglicht zorgen, een betonvloer van 17 cm met asfaltafwerking en een vloerbelasting van 500 kg/m2, en krachtstroom (230/400 V). In de hal hangen een bovenloopkraan van 2 ton met kettingtakel en enkele kolomzwenkkranen. Deze maken geen deel uit van het gehuurde; overname door huurder is bespreekbaar. De hoogte van de hal bedraagt circa 5,90 m tot de dakrand. Het kantoorgedeelte beschikt over een systeemplafond met inbouwarmaturen, te openen ramen, radiatoren, een pantry, sanitaire voorzieningen en een eigen meterkast; in een van de kantoren hangt een airconditioningunit.

HUURCONDITIES

Huurprijs: Euro 100,- per m2 per jaar, exclusief BTW en exclusief servicekosten

Servicekosten: nader te bepalen, afhankelijk van het gebruik

Huurtermijn: 1 jaar, daarna voortzetting met aansluitende perioden van 6 maanden

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 3 maanden, tegen het einde van de lopende huurperiode

Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW

Huurindexering: jaarlijks conform het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens van het CBS. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan die van het voorafgaande jaar. Indexering voor het eerst twaalf maanden na de ingangsdatum en vervolgens jaarlijks.

BTW: ja, met BTW belaste verhuur

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.