Multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 31 m²) met kantoorruimte (ca. 56 m²) en een bergruimte (ca. 6,5 m²) op de 1e verdieping gelegen op een mooi afsluitbaar bedrijventerrein ‘Steegjesdijk’ aan de rand van Piershil.

OPPERVLAKTE

De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 31 m² en is voorzien van een overheaddeur, krachtstroom en een betonvloer. Middels een centrale entree met ontvangsthal en de trapopgang, is de kantoorruimte van 56 m² en een extra bergruimte ca. 6,5 m² op de eerste verdieping te bereiken. De kantoorruimte beschikt over een pantry en internetverbinding aanwezig

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Een bushalte is op 3 minuten loopafstand aanwezig. De op- en afrit naar de rijksweg A29 liggen op circa 16 autominuten. Middels de nieuw gerealiseerde Rijksweg A4 die de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar.

PARKEREN

Er is voldoende parkeergelegenheid op het gehele terrein. Om het complex heen liggen meerdere vrije parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 31 m² en is voorzien van een overheaddeur, krachtstroom en een betonvloer. Middels een centrale entree met ontvangsthal en de trapopgang, is de kantoorruimte van 56 m² en een extra bergruimte ca. 6,5 m² op de eerste verdieping te bereiken. De kantoorruimte beschikt over een pantry en internetverbinding mogelijk via een KPN abonnement. Op korte termijn komt er glasvezel aansluiting.

(Bedrijfsruimte en Kantoor zou afzonderlijk verhuurd kunnen worden door extra groepenkast en meter en een aparte watermeter.)

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

- onderheide betonfundering

- units voorzien van kanaalplaat met nuttige belasting van 500 kg/m2

- opgebouwd uit een staalconstructie

- gevels zijn opgebouwd uit een geperforeerde binnendoos, 90mm steenwol en aan buitenzijde een damwandprofiel 32mm

- scheidingswanden schoonwerk kalkzandsteen vellingblokken tot bovenkant entresolvloer

- scheidingswanden boven het niveau van de entresolvloer 30 minuten brandwerende sandwichpanelen 100mm dik

- lichtstrook polycarbonaat

- dak sandwichpanelen

- overheaddeuren elektrische bediening met loopdeur

Aan de rand van Piershil lag het voormalige gemeentewerf van de gemeente Hoeksche Waard. Hier is een kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex ontwikkeld aan de Steegjesdijk op een uitstekende locatie.

De eigentijdse architectuur, gecombineerd met duurzame materialen geeft het bedrijfscomplex een uitstraling op niveau.

Er is een zonnepaneleninstallatie aanwezig. De opbrengst zal naar rato worden verrekend naar de gebruikers die er dan profijt van kunnen hebben.

KOOPCONDITIES

Koopprijs: € 157.500,- K.K.

Aanvaarding: zo snel mogelijk

BTW: Nee, is niet van toepassing

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Steegjesdijk 3N in Piershil aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.