TE HUUR: multifunctionele bedrijfsunit met twee aparte ingangen (86 m²) in Waterwijk – Hoge Ring, Almere

Ben jij op zoek naar een bedrijfsruimte met volop mogelijkheden? Aan de Hoge Ring in Waterwijk is een functionele bedrijfsunit van 86 m² beschikbaar. Deze hoekunit, heeft een slimme indeling en biedt ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals productieruimte voor horeca of opslag met werkruimte. Er zijn twee ingangen waardoor de begane grond en verdieping separaat te bereiken zijn.

Afhalen van horeca is niet toegestaan, maar productie en bezorging behoren wél tot de mogelijkheden.

Indeling
Begane grond: ca. 44 m²
Verdieping: ca. 42 m²
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: 86 m²

Kenmerken & opleveringsniveau
- Hoekligging met dubbele entree
- Overheaddeur met geïntegreerde loopdeur
- Toiletruimte
- Meterkast
- Laminaatvloer op verdieping
- Er is op dit moment geen waterpunt of verwarming aanwezig
Eigen meters voor warmte, water en data (zelf overeen te komen met leveranciers)

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.175,- per maand (geen BTW van toepassing)

Servicekosten:
€ 50,- per maand (hier wordt geen btw over gerekend!)
bestaande uit:
- onderhoud en eventuele reparaties buitenterrein;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn: 3 jaar + verlenging van 3 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden, afhankelijk van huurtermijn.

Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Betalingen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen. Let op: er worden géén maandelijkse facturen verstrekt vanuit de verhuurder. De huurovereenkomst zelf geldt als het administratieve document ten behoeve van uw boekhouding.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Arcuris Bedrijfsmakelaars
arcuris.eu
telnr. 036-52 11 900