Omschrijving

Mooie bedrijfs-/ winkelruimte te huur van in totaal circa 300 m² BVO, gelegen op de Campus van de TU in Delft. De bedrijfs-/ winkelruimte bevindt zich onder een appartementen complex met 442 studentenwoningen tegenover TNO tussen de Schoemakerstraat en de Mekelweg. Aan de Stieltjesweg bevinden zich meerdere horeca gelegenheden waaronder een SPAR University, Café Labs, The Hangout en een kapsalon.

Adres

Stieltjesweg 824, te Delft.

Parkeren

Langs de openbare weg zijn er betaalde- en onbetaalde parkeerplaatsen aanwezig. Op 169 en respectievelijk 435 meter zijn er onbetaalde parkeerplaatsen aanwezig op de van de Waalsweg en Van den Broekweg.

Vloeroppervlak

Bedrijfsruimte van in totaal circa 300 m² BVO, gelegen op de begane grond. Deelverhuur is bespreekbaar.

Frontbreedte

Circa 15 meter aan de Stieltjesweg zijde.

Gebruik

De voor ‘Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. onderwijsvoorzieningen;

b. onderzoeksvoorzieningen;

c. kennisintensieve bedrijven;

d. kennisintensieve kantoren;

e. restauratieve voorzieningen;

f. kleinschalige detailhandel ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';

g. dienstverlening ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening';

h. dag horeca ter plaatse van de aanduiding 'horeca';

Voor het gehele bestemmingsplan zie: .

Huurprijs

€ 6.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW

Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen

Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur

Uitgangspunt is verhuur als casco, as-is, where is, waarbij de in het gehuurde achtergebleven installaties door opvolgend huurder gebruikt kunnen/ mogen worden. Onderhoud, reparatie en herstel van deze installaties is voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn

N.o.t.k..

Zekerheidsstelling

Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel

A

Vloerbelasting

Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding

In overleg.

Courtage

Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: