TE KOOP - TE HUUR
Stoppelploeg 6 unit 3 te Biddinghuizen

OBJECT
Aan de poort van bedrijventerrein ‘Olderbroekerweg/Noorderbaan’ bevind zicht deze afgebouwde multifunctionele bedrijfsunit.
De unit is verdeeld over twee bouwlagen en kan voor vele doeleinden ingezet worden. De unit kan gebruikt worden als showroom/ kantoor/ opslag of magazijnruimte. De 1e verdieping beschikt over een grote raampartij wat veel daglicht naar binnen brengt op de verdieping. De verdiepingsvloer is tevens voorzien van een luxe afgewerkte kantoorruimte en toilet.

LIGGING
Gelegen centraal op het bedrijventerrein ‘Olderbroekerweg/Noorderbaan’ nabij diverse uitvalswegen N709 (Elburg – Harderwijk) en de N305 (Zeewolde – Dronten).

BESTEMMINGSPLAN
Stoppelploeg 6 unit 3 valt onder het bestemmingsplan "Wijzigingsplan Uitbreiding bedrijventerrein Oldebroekerweg Biddinghuizen (9062)" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein".

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 96 m² b.v.o. bestaande uit:
- ca. 48 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 28 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping;
- ca. 20 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

PARKEREN
Parkeren kan op het gemeenschappelijke buitenterrein.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- handmatige overheaddeur (3,00 m x 3,20 m);
- toilet;
- pantry met close-in boiler;
- systeemplafond met led-verlichting;
- airco t.b.v. van verwarmen en koelen (kantoor).

AANVAARDING
Per direct.

VERHUUR:

HUURPRIJS
€ 750,-- per maand exclusief omzetbelasting

HUURTERMIJN
in overleg

VOORTZETTINGSTERMIJN
in overleg

OPZEGTERMIJN
in overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

VERKOOP

VRAAGPRIJS
€ 139.500,-- v.o.n. te vermeerderen met omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

VvE
Deelneming aan de "VvE Vereniging van Eigenaars Combipark Stoppelploeg 6u1 tot en met 6 u31 Biddinghuizen" is verplicht.

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.