FLEXIBELE BEDRIJFSUNIT IN DE BOX
Op een bedrijventerrein in Velsen-Noord, nabij de afslag van de A9/22, vind je deze praktische en ruim opgezette bedrijfsunit. De indeling is functioneel en biedt volop flexibiliteit: de hoge bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur én een aparte inloopdeur, waardoor laden, lossen en toegang optimaal geregeld zijn.

Met een vrije hoogte tot 7,2 meter en een vloerbelasting van 2.000 kg/m², is deze unit geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Of het nu gaat om opslag, productie of een combinatie daarvan. Hier is ruimte voor groei. En met eigen nutsvoorzieningen, postadres én de mogelijkheid voor buitenreclame heb je volledige zelfstandigheid. Recentelijk is er een nieuwe 3-laags gecoate vloer in gemaakt (tbv de voedsel-industrie).

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE – VELSEN NOORD ALS STRATEGISCH PUNT
De ligging aan de Stuwadoorstraat in Velsen-Noord is strategisch en uitstekend bereikbaar. Direct bij de op- en afrit van de A22, en daarmee verbonden met de A9 richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de havens van IJmuiden.

De locatie maakt het eenvoudig om goederen aan te voeren en af te voeren, of om zelf snel onderweg te zijn naar klanten of leveranciers. Bovendien biedt het bedrijventerrein voldoende ruimte voor vrachtverkeer en is parkeren eenvoudig. Dit kan direct voor je eigen unit.

KLAAR VOOR DE START OF AL EEN STAP VERDER
De bedrijfsunit is per direct beschikbaar en instapklaar. Dankzij het goed onderhouden terrein en de praktische voorzieningen kun je zonder omwegen aan de slag. Advies nodig over inrichting, vergunningen, verhuur of toekomstige verkoop? Ook dat is mogelijk – we denken graag met je mee.

Geen wachttijd, geen verbouwingen, geen zorgen. Alleen nog jouw bedrijf en een goed idee.

Bijzonderheden:
- Servicekosten bedragen € 125.00 per maand
- Ruime kolomvrije hal
- Vrije binnenhoogte 4,5 m / 7,2 m
- Vloerbelasting 500 kg/m² / 2.000 kg/m²
- Omheind + schuifpoort
- Bestemming milieucategorie 3.2
- eigen elektrameter en krachtstroom (400 Volt)
- Eigen wateraansluiting
- 24 / 7 toegang
- Per direct beschikbaar

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.