Stuwweg 9 U 10 198 m² bedrijfsruimte te huur in Lelystad

**Bouwvergunning afgegeven. Prognose start bouw januari 2025**

Locatie

Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter. Noordersluis heeft een snelle verbinding met de A6.

De Vaartweg is de hoofdontsluitingsweg van bedrijventerrein Noordersluis. Hierdoor heeft dit complex een uitstekende herkenbaarheid en bereikbaarheid.

Beschikbare units

Unit nr. m2 etage prijs vrij op naam excl. BTW

U-07 98 bg+1e €137,200

U-10 198 bg+1e €285,500

U-01 244 bg+1e €369,500

Vrije hoogte circa 3,5 meter.

Afmeting overheaddeur: 4,00 meter x 3,25 meter.

Opleveringsniveau

- 24/7 (beveiligde) toegang;

- vorstvrij (onder de 8 graden wordt bijverwarmd);

- gescheiden dames- en herentoiletten op elke etage;

- wateraansluiting in centrale ruimte op elke etage;

- Alle units zijn bereikbaar per auto, bus of motor middels 6m brede hellingbanen;

- Voor je eigen deur parkeren dankzij de ruime opzet (rijbanen minimaal 6m breed);

- gratis flex werkplekken in de 2 Businesslounges (koffie en glasvezel wifi);

- glasvezel wifi in het gehele complex (dus ook in alle garageboxen);

- duurzaam project door tientallen zonnepanelen op het dak;

- contactloze pakketservice voor ontvangst, verzending en retournering van pakketten.

Koopsom

€ 285.500,00 VON exclusief btw.

Huurprijs

Op aanvraag

BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn

In overleg te bepalen.

Huurbetaling

Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.?

Zekerheidstelling

De waarborg dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Zekerheidstelling

De waarborg dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde btw.

Voorbehoud

Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie