Luxe garageboxen (L en XL) beschikbaar aan de Tappersweg 57 in Haarlem. De 18 boxen maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit meerdere hoogwaardige, zelfstandige garageboxen.
De boxen zijn gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder, het grootste en meest dynamische bedrijventerrein van Haarlem. Kenmerkend voor dit gebied zijn de brede mix aan bedrijven, de ligging nabij het centrum en de uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de A9 bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met onder andere Amsterdam, Alkmaar en Schiphol.

Luxe Bedrijfsboxen biedt ondernemers een veilige en veelzijdige bedrijfs- en opslagruimte aan. Het project 'Bedrijfsbox', gelegen aan de Tappersweg 57 in Haarlem, bestaat uit 239 bedrijfsboxen verdeeld over twee lagen. Deze ruimtes zijn 24/7 toegankelijk en het terrein is uitgerust met een automatisch toegangshek en camerabeveiliging. De boxen, gemaakt van hoogwaardig gewapend beton, zijn brandwerend en inbraak resistent. Bovendien is elke box voorzien van een elektrische installatie. De box is uitstekend geschikt als opslagruimte, zowel voor particulieren als ondernemers.
De box wordt uitgerust met een hoogwaardige betonvloer, een overheaddeur en matglas in de overheaddeur, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

AFMETINGEN UNIT MAAT L & XL
Garagebox begane grond: circa 18 m²
Lengte: circa 6,00 m
Breedte: circa 2,98 m
Hoogte: circa 2,50 m (L) en 2,98 m (XL)

De volgende nieuwbouw bedrijfsboxen zijn beschikbaar voor de verhuur:
• nummer 82 (XL)
• nummer 83 (XL)
• nummer 84 (XL)
• nummer 85 (XL)
• nummer 114 (XL)
• nummer 115 (XL)
• nummer 175 (L)
• nummer 195 (L)
• nummer 196 (L)
• nummer 197 (L)
• nummer 198 (L)
• nummer 199 (L)
• nummer 200 (L)
• nummer 201 (L)
• nummer 202 (L) - reeds verhuurd
• nummer 203 (L) – reeds verhuurd
• nummer 237 met elektrische overheaddeur (L)
• nummer 238 met elektrische overheaddeur (L)

Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
• Uitstekende bereikbaarheid
• Hoogwaardige afwerking
• 24/7 toegankelijk
• Stroom en verlichting
• Geïsoleerde overheaddeur (237 en 238 hebben een elektrische overheaddeur)
• Camerabeveiliging
• Sanitaire voorzieningen
• Zonnepanelen voor stroom voor algemene voorzieningen.
• De doorrijhoogte bij de entree van het complex bedraagt ca. 2.45 m.

Gemeenschappelijke ruimte:
Bestaat uit een sanitaire en technische ruimte. De sanitaire ruimte is voorzien van 2 toiletten en een uitstortgootsteen. De toiletruimte is afgewerkt met tegelwerk op de wanden en in de gehele ruimte is tegelwerk aangebracht op de vloer. Ook is de ruimte voorzien van elektrische verwarming.

Parkeren:
Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein.

Huurcondities:
Huurprijs: € 345, -- (L) en € 375,- (XL) per maand ex BTW.
Huurprijs unit: 237 & 238: € 365, -- (L met elektrische overheaddeur) per maand ex BTW.
Huurbetaling per maand vooraf.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.
Aanvaarding: In overleg, mogelijk per medio mei 2025.
Oplevering: In huidige staat.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie per 1 januari van het nieuwe kalender jaar en zo vervolgens jaarlijks.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Luxe Bedrijfsboxen niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================