Neeskens bedrijfsmakelaars mag deze representatieve bedrijfsruimte aanbieden welke is gebouwd in 2022. De units liggen aan de Techniekweg in Zierikzee op het bedrijventerrein ‘Straalweg 2’. Een perfecte locatie om uw bedrijf te vestigen of om uw bestaande bedrijfsvoering van extra ruimte te voorzien. De totale vloeroppervlakte van de unit betreft circa 152m2. Begane grond loods: Ca. 71,1m2, 1e verdiepingsvloer ca. 53,5 m2 2e bergzolder 27,4m2
In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Straalweg 2 in Zierikzee heeft een goede verbinding met de wegen N59, N57 en de N256. De N59 geeft ontsluiting naar de Randstad en via de Zeelandbrug en via de N256 zijn Goes, Vlissingen en Antwerpen goed bereikbaar. Het centrum van Zierikzee, met een regiofunctie voor Schouwen-Duiveland, ligt op enkele autominuten afstand. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven en kantoren gevestigd van zowel lokale als internationale bedrijven.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van bedrijventerrein Zierikzee 2014 (d.d. 26 juni 2014) is van toepassing. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden met een bedrijfsactiviteit t/m categorie 3.2. Dit volgens de website omgevingsloket. Koper is zelf verantwoordelijk om het gewenste gebruik voorafgaand met de gemeente te bespreken.
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden of opslag.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van de unit betreft circa 152m2. Begane grond loods: Ca. 71,1m2, 1e verdiepingsvloer ca. 53,5 m2 2e bergzolder 27,4m2

Unit is voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- De unit is voorzien van een tweetal verdieping's vloeren welke bereikbaar zijn middels een vaste trap.. De verdieping is netjes afgewerkt middels aftimmering, keukenblok keuken en toilet.
- afsluitbaar buitenterrein. Tussen 08:00 uur en 17:00 uur vrij toegankelijk. Daarna kan het hek door eigenaren of gebruikers op afstand geopend worden.
- parkeren op gezamenlijk voorterrein.
- scheidingswanden: sandwichpanelen geïsoleerd;
- Elektra, water en riolering aanwezig. nuts voorzieningen worden via de VVE in rekening gebracht.

VVE:
Er is een VVE aanwezig. Hieronder valt de verzekering, gezamenlijk terrein, gezamenlijk hekken en toegangspoort, algemene reservering. De kosten bedragen € 200,- per kwartaal exclusief energie kosten een voorschot van. € 17- per kwartaal aan energiekosten. Deze is wel afhankelijk van het eigen gebruik. Er is een huishoudelijk reglement aanwezig.

Vraagprijs:
€ 149.500,- kosten koper
Geen omzet belaste levering van toepassing.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.