Nieuwe (2025) bedrijfsunit op bedrijventerrein te Zierikzee aan de voet van de Zeelandbrug.
Een huurvrije periode is bespreekbaar.

Kenmerken:
- De bedrijfsunit is middels een elektrisch te openen poort te bereiken
- Begane grond ca. 48m2
- Betonnen verdiepingsvloer ca. 42m2.
- Gelegen op bedrijventerrein Straalweg 2
- Zowel bedrijfs-/opslagfunctie als combinatie bedrijf/kantoor
- Casco, inclusief, elektrische roldeur, 3 x 25V aansluiting, verlichting begane grond, trap en meterkast, kiep- kantelraam op de verdieping.
- Volledig geïsoleerd
- Bedrijven mogelijk t/m categorie 4.1
- Parkeren op gemeenschappelijk terrein

Locatie:
Het bedrijventerrein heeft een goede verbinding met de diverse uitvalswegen N59, N57 en de N256. De N59 geeft ontsluiting naar de Randstad.Via de Zeelandbrug en via de N256 zijn Goes, Vlissingen en Antwerpen goed bereikbaar. Het centrum van Zierikzee is met enkele autominuten bereikbaar.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van bedrijventerrein Zierikzee 2014 (d.d. 26 juni 2014) is van toepassing. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden met een bedrijfsactiviteit t/m categorie 4.1. Huurder is zelf verantwoordelijk navraag te doen bij de gemeente of het door hem gewenste gebruik is toegestaan.

Technische omschrijving:
- Belasting begane grond: 1.500 kg/m2
- Belasting betonnen verdiepingsvloer: 350 kg/m2
- Scheidingswanden: betonwanden geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas
- PVC afvoersysteem
- Hangensluitwerk volgens SKG keurmerk
- Elektrisch bedienbare roldeur 3 meter breed en 3.25 meter hoog
- Plat dak (geïsoleerd met RC-waarde 6), 1x dakdoorvoer
- Meterkast met wateraansluiting, elektra 3x 25A en mantelbuis t.b.v. glasvezel
- Buitenterrein geasfalteerd en rondom afgesloten met hekwerk
- Buitenverlichting per unit
- Per unitblok een brievenbuskast naast de schuifpoort

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 725 per maand exclusief BTW. Een huurvrije periode is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
Casco.
Een ander afwerkingsniveau is bespreekbaar.

Energie:
De unit is voorzien van een eigen elektra en water meter. Huurder zal hiervoor zelf een contract afsluiten met nutsvoorzieningen.

Oplevering:
In overleg, per direct beschikbaar.

Omzetbelasting:
De huurprijs is exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ 230a en de algemene bepalingen worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Vereniging van eigenaren:
Er is een vereniging van eigenaren. Huurder dient akkoord te gaan met de akte van splitsing en het huishoudelijk reglement.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie over de verhuur van het bedrijfspand aan de Techniekweg 9-011, te Zierikzee. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door eigenaar of verhuur makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================