Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit aan de Teddingtonweg 28I. De unit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw “Teddington Plaza”, gesitueerd op bedrijventerrein De Olm in Nieuwkoop.

De totale oppervlakte is circa 150 m², verdeeld over circa 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 35 m² kantoorruimte op de verdieping.

Het object is gelegen op een zeer gunstige en representatieve locatie binnen het bedrijventerrein De Olm en in de directe omgeving is een diverse mix aan bedrijven gevestigd zoals onder andere Isero, Kalshoven Specialiteiten, Thuiskeukens.nl, DAM Bedrijfskleding en Vakgarage Van der Laan.

Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging, nabij een rotonde welke aansluit op de provinciale weg N231, zijn er vele uitvalswegen zoals onder andere naar Nieuwkoop - Alphen aan den Rijn - Gouda en Zevenhoven - Nieuwveen – Uithoorn

Evenals met het openbaar vervoer is er een goede bereikbaarheid met directe busverbindingen naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn. De bushalte is op enkele loopminuten verwijderd van het pand.

Parkeerplaats(en):
Het object beschikt over twee voorgelegen parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2.

Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van 150 m² verdeeld over:
- circa 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 35 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg, per direct.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat, te noemen 'as is where is', verkocht, doch reeds voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
- heater in de bedrijfsruimte inclusief extra ventilator;
- krachtstroomaansluiting;
- water aftappunt inclusief bovenkastjes;
- betegeld toilet;
- verlichting;
- overheaddeur;
- trap naar de verdieping;
- vrije hoogte van circa 6,59 meter en circa 3,55 meter onder de verdiepingsvloer.

Kantoorruimte:
- betonnen verdiepingsvloer;
- afgewerkte wanden;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen voorzien van dubbele beglazing;
- ingebouwde kast;
- keuken.

Koopsom:
€ 275.000,- k.k.

Vereniging van eigenaren:
Koper dient van rechtswege lid te worden van de Vereniging van Eigenaars “Teddington Plaza te Nieuwkoop”. Hiervoor is koper jaarlijks een bedrag verschuldigd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nieuwkoop
Sectie: A
Nummer: 7899
App. Index: A10

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.