Deze representatieve verhuurde bedrijfsunit met een totale oppervlakte van ca. 100 m² is gelegen op het bedrijventerrein ‘Carpe Diem’ en biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals werkplaats, opslag of lichte productie. De unit bestaat uit ca. 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond, met een vrije hoogte van 3,50 meter. De begane grond is voorzien van een overheaddeur (3,00 m breed en 3,00 m hoog) en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich circa 50 m² aan kantine- en kantoorruimte met een vrije hoogte van 2,85 meter. De ruimte is voorzien van een pantry en biedt een nette en functionele werkomgeving. Zowel op de begane grond en op de 1e verdieping is een airco unit die kan koelen en verwarmen geplaatst.

Ligging:
De bedrijfsunit is gelegen op een goed bereikbare locatie, op korte afstand van Rotterdam en is uitstekend bereikbaar via de naastgelegen provinciale weg N210.

Verhuur:
De bedrijfshal is thans verhuurd. De (drie jarige) huurovereenkomst expireert op 31 januari 2027. De huidige huurprijs bedraagt € 1.190,25 met daarbij € 60,52 aan servicekosten per maand.

Parkeren:
Bij het ‘verkochte’ behoort één toegewezen parkeerplaats.

Kadastrale gegevens en Vereniging van eigenaren:
Het object is kadastraal bekend als gemeente Krimpen aan de Lek, sectie B, nummer 713 A15. Het totale complex is onderverdeeld in appartementsrechten. In totaal 22 appartementsrechten gevestigd. Hierdoor wordt u als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Een huishoudelijk regelement is van toepassing en beschikbaar. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 107,53,-

Overig:
Koper en verkoper (uitgangspunt dat koper een BTW ondernemer is) kiezen voor een met BTW belaste levering (de zogenaamde verleggingsregeling). Alsmede 10,4 % overdrachtsbelasting over de koopsom gerekend.

Kernpunten:
-elektrische overheaddeur;
-ledverlichting;
-pantry;
-krachtstroom aanwezig;
-camera bewaking op het buitenterrein.

Oplevering in overleg.

Verkoop van plaats onder het de bepaling ‘as is where is’ hetgeen het navolgende betekent:

Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt “as is where is” aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, de (gemeentelijke) bestemming, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Eventuele gebreken worden geacht in de koopprijs te zijn verdisconteerd.