Nieuw opgeleverde bedrijfsunit met bedrijfsruimte en kantoorruimte op de verdieping

Mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen pand

Algemeen
Ontdek de ideale locatie voor uw onderneming op bedrijvenpark ‘’Kaatsheuvel’’ waar innovatie, bereikbaarheid en duurzaamheid samenkomen. Gelegen te midden van een bruisende gemeenschap en strategisch geplaatst tussen de steden Tilburg, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, biedt dit bedrijvenpark een unieke zakelijke omgeving die klaar is voor de toekomst.

Bouwjaar
2025

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 35 m²
Kantoorruimte : ca. 35 m²
Totaal : ca. 70 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel gebied 2”, vastgesteld op 19-05-2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 3.2”.. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 380 cm

Vrije overspanning
Ca. 770 cm

Indeling
Open bedrijfsruimte met verdieping die naar wens is in te delen.

Voorzieningen
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Vloerverwarming begane grond en verdieping;.
- Dak doorvoer-sparing;
- Aansluiting voor toilet en pantry;

Opmerkingen
- Er zijn voldoende algemene parkeerplaatsen.
- De bedrijfsunit zit aan de voorzijde van het complex;
- De naastgelegen unit (nummer 31) kan eveneens van dezelfde eigenaar gekocht worden, bijvoorbeeld ter uitbreiding of
voor de verhuur.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : M
Nummer : 3459, A20

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 146.500,- (geen overdrachtsbelasting) excl. BTW