Te huur, een complete, nieuwe (midden-) bedrijfsunit van totaal ca. 100 m² gelijkelijk verdeeld over twee bouwlagen, gelegen aan de Tomatenmarkt 50F te Zwaagdijk-Oost (gemeente Medemblik).

LIGGING
Deze bedrijfsunit is gelegen in het midden van een vrij nieuwe bedrijfsverzamelgebouw op het regionale bedrijventerrein WFO-West te Zwaagdijk-Oost.
Het bedrijventerrein ligt direct aan de provinciale Westfrisiaweg N307 Hoorn – Enkhuizen – Lelystad en de Markerwaardweg (N240 richting Medemblik). De A7 (Amsterdam – Den Oever) is bereikbaar binnen ca. 10 autominuten.

OPPERVLAKTE
Werkplaats bg.: ca. 50 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 50 m²
Totaal derhalve ca. 100 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• werkplaats met elektrisch bedienbare overheaddeur bxh: ca. 4.000x3.000 mm
• loopdeur in overheaddeur opgenomen
• diverse wandcontact dozen bg. en 1e verdieping
• vloerbelasting bg. vloer 1.000 kg/m²
• beschikbaar elektriciteitsvermogen 3x25 Ampère
• LED verlichting in de werkplaats
• nette en nieuwe toilet en pantry op de 1e verdieping
• laminaat vloerafwerking kantoorruimte
• te openen raam op de verdieping
• HR++ isolerende beglazing
• basis verlichting bg. en 1e verdieping

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

BESTEMMING
Diverse (lichte) bedrijfsdoeleinden, zoals bedrijfsruimte voor ZZP’er, opslag, webshop etc., conform het vigerende bestemmingsplan.
U dient zelf te onderzoeken of de beoogde functie past binnen het bestemmingsplan.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 750,-- per maand, excl. BTW bij een (eerste) huurtermijn van 3 jaar of langer)
Huurprijs: € 795,-- per maand, excl. BTW bij een huurtermijn van 2 jaar.
Huurtermijn: in overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: eventueel nader te bepalen
• Huur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.