• complete, nette bedrijfsunit
• per direct beschikbaar

Te koop, een compleet ingerichte, (midden-) bedrijfsunit (appartementsrecht) van totaal ca. 100 m² b.v.o., gelijkelijk verdeeld over twee bouwlagen, gelegen aan de Tomatenmarkt 52B te Zwaagdijk-Oost (gemeente Medemblik).

LIGGING
Deze midden- bedrijfsunit is gelegen direct naast de kopunit van een vrij nieuwe bedrijfsverzamelgebouw op het regionale bedrijventerrein WFO-West te Zwaagdijk-Oost.
Het bedrijventerrein ligt direct aan de provinciale Westfrisiaweg N307 Hoorn – Enkhuizen – Lelystad en de Markerwaardweg (N240 richting Medemblik). De A7 (Amsterdam – Den Oever) is bereikbaar binnen ca. 10 autominuten.

OPPERVLAKTE
Werkplaats bg.: ca. 50 m²
Kantoor- of verblijfsruimte met toilet en doucheruimte op de verdieping: ca. 50 m²
Totaal derhalve ca. 100 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• werkplaats met elektrisch bedienbare overheaddeur bxh: ca. 4.000x3.000 mm
• loopdeur in overheaddeur opgenomen
• oplevering met toilet, pantry (v.v. warm water boiler) en een douche ruimte op de verdieping
• vloerbelasting bg. vloer 1.000 kg/m²
• LED verlichting begane grond en verdieping
• gecoate vloer bg., vloerafwerking verdieping betreft laminaat
• systeemplafond verdieping met verlichting
• split unit (koelen en verwarmen) op de verdieping
• te openen raam op de verdieping
• HR++ isolerende beglazing
• enkele stopcontacten (wcd’s) op de verdieping
• watertappunt naast meterkast

• eigen elektrameter, tussenmeter water (hoofdmeter op naam V.v.E.)
• elektronisch bedienbare schuifpoort

VvE
• VvE bijdrage gemiddeld € 70,-- per maand, incl. collectieve opstalverzekering en reserveringen
t.b.v. groot onderhoud.
• Er is een huishoudelijk reglement opgesteld om verrommeling van het terrein te voorkomen.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

BESTEMMING
Diverse (lichte) bedrijfsdoeleinden, zoals bedrijfsruimte voor ZZP’er, opslag, webshop etc., conform het vigerende bestemmingsplan.
U dient zelf te onderzoeken of de beoogde functie past binnen het bestemmingsplan.

KOOPCONDITIES
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.