Nieuw gebouwde ruime bedrijfsloods gelegen op bedrijventerrein Handelspoort in Terneuzen.

De loods ligt op een goede zichtlocatie bij de Mr. F.J. Haarmanweg. Deze weg is een belangrijke doorgaande route door de stad Terneuzen. Langs de Mr. F.J. Haarmanweg zijn diverse technische groothandelsbedrijven gevestigd. Dit pand is ook uitermate geschikt voor het vestigen van een dergelijk bedrijf. Voor de loods is er voldoende parkeergelegenheid voor uw klanten. Achter de loods is er een buitenterrein beschikbaar voor het parkeren van auto’s of het opslaan van goederen ca. 175 m². Het terrein waarop het gebouw is gelegen is volledig omheind.

De loods heeft een gebruiksoppervlak van 300 m². Afmetingen 17 x 17.55 meter.

De loods is voorzien van een elektrisch bediende sectionaalpoort en glazen pui met 2 loopdeuren. De loods heeft een vrije hoogte van maar liefst 7 meter. De sectionaalpoort is 4.20 meter hoog. De loods is voorzien van een meterkast met 3x 25 A, stroompunten zijn voorzien om de 5 meter op elk spant, internet via glasvezel. De loods is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 3.093,- per maand ex. btw.

De jaarhuur bedraagt € 37.116,- ex. btw.

Minimale huurtermijn 2 jaar.

Deze loods is niet te huur voor garagebedrijven of autohandel.

Locatie:

De loods heeft een goed bereikbare centrale ligging in Terneuzen aan de Transportstraat. Dit is een zijstraat van de Mr. Haarmanweg één van de doorgaande hoofdroutes door de stad. De loods is gelegen op het terrein van Geertruij Coatings B.V.

Waarborgsom

Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.

Parkeren / Buitenterrein

Het terrein voor de loods is voorzien van klinkerbestrating. Voor de loods is ruimte om enkele auto’s te parkeren.

Oplevering

De bedrijfsloods is per direct beschikbaar.

Bestemming:

Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “bedrijventerrein-A.. Bedrijven van categorie 1 tot categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur

Disclaimer: