Dit representatieve bedrijfspand, gelegen midden in het Groene Hart van Nederland op het bedrijventerrein De Olm, is nu beschikbaar voor verkoop.

Het object, gebouwd omstreeks 1998, heeft een totale oppervlakte van circa 1.160 m² en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex.

Dit pand was voorheen in gebruik bij VDW Schietsportcentrum Nieuwkoop B.V. voor de verhuur van schietbanen aan verenigingen en overheidsinstellingen. Tijdens de bouw zijn de vloeren verstevigd en zijn de binnenmuren niet dragend, waardoor het pand naar wens heringericht kan worden.

Bereikbaarheid:
Het solide gebouwde kantoor-/bedrijfsgebouw is gelegen aan de Transportweg te Nieuwkoop, op een zeer gunstige en representatieve locatie binnen het bedrijventerrein De Olm. Het terrein is goed bereikbaar via de N231.

Het object is ook goed bereikbaar per openbaar vervoer, dankzij de nabijgelegen bushaltes op enkele minuten loopafstand, van waaruit het NS-station van Alphen goed bereikbaar is. Vanaf het station zijn plaatsen zoals Leiden en Bodegraven gemakkelijk te bereiken.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.160 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 585 m² BVO op de begane grond;
- circa 575 m² BVO op de verdieping.

Tevens beschikt dit pand over circa 115 m² afsluitbaar buitenterrein.

Plattegronden en een NEN 2580 meetrapport zijn beschikbaar.

Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waar in totaal circa 5 parkeerplaatsen zijn gesitueerd.

Oplevering:
Per direct.

Opleveringsniveau:
Verkocht wordt volgens het ‘as is-where is’ principe. Het huidige opleveringsniveau en de installaties zullen dan ook door verkoper om niet achtergelaten worden in het verkochte. Dit houdt in dat de overeen te komen koopsom inclusief het inbouwpakket en de installaties is, en dat koper geen rechten kan ontlenen aan de werkbaarheid van het inbouwpakket en de installaties.

Het pand is onder andere voorzien van:
- entree op de begane grond;
- bereikbaarheid van de verdieping via een bordestrap;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- betonnen verdiepingsvloer;
- CV-ketel met radiatoren (Remeha);
- horecakeuken;
- horecabar;
- dubbele toiletgroep;
- afgewerkte wanden;
- 2 schietbanen (klein/groot);
- werkplaats;
- beveiligde overheaddeur;
- afgeschermd buitenterrein (115 m²).

Beveiliging:
- elektronisch alarm;
- camerasysteem binnen en rondom het pand;
- twee stalen roldeuren.

Koopsom:
€ 1.095.000,- kosten koper.

Zekerheidstelling:
Bij de koop is een zekerheidstelling vereist ter grootte van 10% van de koopsom, te stellen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Nieuwkoop
- sectie: A
- nummer: 7050-7051
- grootte: 790 m²
- omschrijving: bedrijvigheid (industrie), erf – tuin
- ruimtelijke plannen: het bestemmingsplan Kern Nieuwkoop is van toepassing, waarbij bedrijven tot en met categorie 4.1 zich hier kunnen vestigen. De maximale bouwhoogte is 10 meter.

Bijzonderheden:
Elke transactie vereist de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer:
Aan de inhoud van deze website kunnen geen rechten worden ontleend, noch kan er aanspraak worden gemaakt op de verstrekte informatie.