Te koop bedrijfsruimte

Van der Waalsstraat 8b, 2665 JK Bleiswijk

ALGEMEEN

Op korte termijn is hier op het bedrijventerrein De Hoefslag een kleinschalig bedrijfspand met verdiepingsvloer beschikbaar voor de verkoop. De Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 en de N209. Via deze Provinciale weg zijn ook de rijkswegen A13 en A20 binnen circa 15 minuten te bereiken.

De Van der Waalsstraat 8b is gelegen op het bedrijventerrein de Hoefslag op een fraaie locatie in de hoek van Bleiswijk.
De Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht)
en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provinciale weg
zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide
binnen ca. 15 autominuten te bereiken.
De halte van de buslijn 173 bevindt zich in
de directe omgeving van het object.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer : 1808 + 1/13e aandeel mandelig voorterrein
Bouwjaar : 2007

BESTEMMINGSPLAN

De bestemming van de Van der Waalsstraat 8b is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : De hoefslag 2012

Planstatus : vastgesteld (2013-01-31)

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 9 m, maximum bebouwingspercentage 80%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Van der Waalsstraat 8b te Bleiswijk beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

begane grond:
- ca. 62 m² b.v.o. bedrijfsruimte

eerste verdieping:
- ca. 62 m² b.v.o. bedrijfsruimte (thans ingericht als kantoor)

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- elektrische overheaddeur (3,00 x 3,60 m¹)
- krachtstroom
- tl-verlichting
- eigen nutsvoorzieningen
- vrije hoogte ca. 3,60 m¹
- toilet
- pantry

Eerste verdieping
- representatieve laminaatvloer
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- strak afgewerkte wanden
- kabelgoten tbv o.a. elektra
- huidige alarminstallatie
- reversibele airconditioning (verwarmen en verkoelen).

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 235.000,- k.k. (BTW niet van toepassing)

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

VvE : De niet bebouwde gronden betreft een mandelig terrein. De gezamenlijke eigenaren van de opstallen zijn gemeenschappelijk eigenaar van het perceel met het exclusieve gebruiksrecht van de toegewezen parkeerplaatsen. Bij dit pand behoren 2 parkeerplaatsen.

Energielabel : Volgt

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Van der Waalsstraat 8b te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.