Van Doorneweg 8 1.202 m² bedrijfsruimte te koop in Kampen

TE KOOP | KAMPEN | MELMERPARK

VIER ROYALE WINKEL- EN/OF BEDRIJFSRUIMTES

NOG TWEE BESCHIKBAAR

De vier aangeboden winkel- en/of bedrijfsruimtes genieten een strategische ligging op een opvallende zichtlocatie aan de kop van bedrijventerrein Melmerpark. Dit moderne bedrijventerrein, aan de rand van Kampen, is gericht op sporten, shoppen en horeca. Diverse succesvolle ondernemingen, waaronder doe-het-zelf-center Praxis, hebben hier recentelijk hun plek al gevonden.

“Een vestiging in het modernste shoppingcenter van Kampen voor een sterke regionale uitstraling.”

Dankzij de ligging parallel aan de N50 biedt dit nieuwbouwproject aanzienlijk potentieel voor bedrijven die streven naar een sterke regionale uitstraling. De vier zelfstandige winkel- en/of bedrijfsruimtes onderscheiden zich door hun ruime oppervlakte en open karakter. Elke winkel- en/of bedrijfsruimte is bereikbaar via een royale entree met veel glas en er bestaat tevens de mogelijkheid om twee of meer units met elkaar te combineren.

De ligging van deze winkel- en/of bedrijfsruimtes zijn uitstekend wat betreft bereikbaarheid. Met de auto bevindt u zich in korte tijd op de Rijksweg N50 (Emmeloord – Apeldoorn) en de provinciale weg N307 (Kampen – Dronten)

BESTEMMINGSPLAN

Bestemmingsplan:    gemeente Kampen | Melmerpark | deelplan B

Datum vaststelling:    28  april 2010

Bestemming:          detailhandel

De aangeboden winkel- en/of bedrijfsruimtes, verder aangeduid als Unit A tot en met Unit D in deze brochure, vallen onder het huidige bestemmingsplan Melmerpark, deelplan B van de gemeente Kampen. Binnen dit bestemmingsplan worden de objecten gereguleerd door de regels die horen bij de enkelbestemming Detailhandel. Hieronder vallen:

- perifere detailhandel (PDV) met daaraan ondergeschikte horeca.

- grootschalige detailhandel (GDV) met daaraan ondergeschikte horeca.

VOORZIENINGEN PER UNIT:

- een meterkast met water en elektra-aansluitingen;

- een elektrische overheaddeur met loopdeur;

- afgewerkte betonnen vloeren.

AFMETING ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR

unit C - ca. 3,70m x 3,20 m

unit D - ca. 4,20 m x 3,20 m.

OVERIGE KENMERKEN

Zie technische omschrijving voor overige specificaties.

OPLEVERSTAAT

De units worden casco opgeleverd, conform het gestelde in de technische omschrijving.

AANVAARDING

In overleg.

AANVANG BOUW

2025.

OPLEVERING

2026.

BESCHIKBAARHEID

Unit A:  VERKOCHT

Unit B: VERKOCHT

Unit C: BESCHIKBAAR

Unit D: BESCHIKBAAR

KOOPSOM

Unit A: VERKOCHT

Unit B: VERKOCHT

Unit C: € 824.000,-- v.o.n. exclusief omzetbelasting

Unit D: € 603.500,-- v.o.n. exclusief omzetbelasting

OPPERVLAKTE

De afmetingen van de nog beschikbare units zijn:

Unit C ca, 694 m²

- vloeroppervlakte begane grond ca. 347 m²

- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 347 m²

- breedte ca. 16,00 m

- diepte ca. 21,70 m

- vrije hoogte begane grond ca. 3,25 m

- vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,20 m

Unit D ca. 508 m²

- vloeroppervlakte begane grond ca. 254 m²

- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 254 m²

- breedte ca. 16,00 m

- diepte ca. 15,90 m

- vrije hoogte begane grond ca. 3,25 m

- vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,20 m

CONTRACT

Koop- en aannemingsovereenkomst.

OVERDRACHTSBELASTING

Niet van toepassing.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

VOORWAARDEN

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.