TE HUUR

Van IJsendijkstraat 164 B, 1442LC Purmerend

Te huur aangeboden deze multifunctionele bedrijfsunit bestaande ca. 100 m² BVO voor de begane grond en ca. 100 m² voor de verdieping. Hoeklocatie!

Locatie en Bereikbaarheid
De unit is gesitueerd aan de Van IJsendijkstraat te Purmerend op bedrijventerrein De Koog. De unit is uitstekend bereikbaar middels de provincialeweg N-244 met een goede ontsluiting naar de snelweg A7 (Amsterdam-Zaandam-Hoorn).

Oppervlakte
Begane grond ca. 100 m² BVO
Verdieping ca. 100 m² BVO
Totaal ca. 200 m² BVO

Maatvoering
Ca. 11,74 m diep x 8.57 m breed (inpandig).

Parkeren
U kunt zowel vóór de unit als naast de unit parkeren.

Bouwjaar
2006.

Voorzieningen
Begane grond:
- Crawford overheaddeur 4,25 m breed x 3,56 m hoog;
- Inloopdeur v.v. veiligheidsslot;
- Meterkast t.b.v. gas, water en elektra;
- Sectieglas in overheaddeur t.b.v. daglicht;
- Toiletvoorziening;
- LED verlichting;
- Glazen bouwstenen in voor- en zijgevel t.b.v.
daglichttoetreding;
- Unit scheidende wanden in kalkzandsteen;
De begane grond leent zich uitstekend voor opslag en/of lichte productie.

1e verdieping:
- Draai-/kiepramen t.b.v. daglicht
- Betonvloer
- Isolatieglas
- Systeemplafond met LED verlichting
- C.V. en radiatoren
- W.C. en pantry
- Archiefruimte

Vloerbelasting
Voor de begane grond ca. 1.000 kg/m².
Voor de verdieping ca. 750 kg/m².

Bestemming
Handel & Nijverheid.

Geen servicekosten

Huurprijs
Geheel pand ( 200m2) € 1750,- ,- excl. BTW per maand

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het pand is v.v. eigen gas-, water- en elektrameters.

Huurtermijn
3 jaar met mogelijkheid tot verlenging.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
Per direct.

Controle
Geen wietplantages en 1x in de 2 maanden een controle van de eigenaar

Bijzonderheden
Ideaal gesitueerd op De Koog achter Gunters en Meuser.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Modelovereenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).