TE KOOP

Van Klaverweijdeweg 100 - 126 te Hoogmade [Type A] ()

ALGEMEEN

Op een schitterende locatie met een strategische ligging langs de Rijksweg A4 in Hoogmade, worden 17 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Dit bedrijfsverzamelgebouw is uitstekend bereikbaar door de directe ligging aan de A4, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Bollenstreek. In tegenstelling tot drukke stedelijke gebieden biedt dit plangebied een rustige groene en aangename werkomgeving, wat aantrekkelijk is voor bedrijven die een combinatie van functionaliteit en een prettige werksfeer willen ervaren.

Deze zogenaamde BOSUNITS worden hoogwaardig uitgevoerd met een opvallende signatuur.

De architectuur van de bedrijfsunits sluit aan bij de groene omgeving waarin het

project wordt gerealiseerd. De bedrijfsunits krijgen een oppervlakte van ca. 80 m² (gelijkmatig verdeeld over twee bouwlagen).

Elke unit is voorzien van een eigen parkeerplaats. Er zijn diverse opties voor wat

betreft de indeling en er kunnen eventueel meerdere bedrijfsunits aan elkaar

worden gekoppeld. Op verzoek van de koper kunnen extra elementen worden

toegevoegd. Denk hierbij aan het maken van pantry’s, toiletten, extra daglicht

toetredingen, indelingen, etc.

Bouwjaar: 2026 - 2027.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N446. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Snelwegafrit

Op minder dan 500 m

Winkel voorziening

Op 1.000 tot 1.500 m

OPPERVLAKTE / INDELING

De BOSUNITS krijgen een oppervlakte van ca. 80 m² BVO en zijn als volgt ingedeeld:

Begane grond: ca. 40 m² BVO

Verdieping: ca. 40 m² BVO

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU

De unit wordt in casco staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:

- overheaddeur;

- loopdeur;

- betonnen vloer

- elektra;

- water;

- riolering.

KOOPSOM

Vanaf € 190.000,00 V.o.n., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Een actuele prijslijst is op aanvraag beschikbaar!

SERVICEKOSTEN

VvE / appartementsrecht: n.t.b.

OMZETBELASTING

Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING

Q2 2027.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van het makelaarsteam een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Woubrugge

Sectie: A

Nummer: 2344 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.