Te huur: Van Leeuwenhoekstraat 16 te Harderwijk

Bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte gelegen op industrieterrein Lorentz.

Goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer en auto.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

totaal ca. 880 m² bestaande uit:

- ca. 546 m² bedrijfs-/opslagruimte en ca. 59 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 110 m² entresolvloer, ca. 108 m² entresolvloer en ca. 57 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

- meterkast met aansluitingen voor gas, elektra en water;

- toilet en pantry;

- verlichtingsarmaturen;

- airconditioning;

- elektrisch bedienbare overheaddeur.

HUURPRIJS

€ 60.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

LEVERINGEN EN DIENSTEN

Niet van toepassing.

PARKEREN

6 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURTERMIJN

In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN

Per maand vooraf.

AANVAARDING

In overleg met verhuurder, op korte termijn mogelijk.

BESTEMMINGSPLAN

Van Leeuwenhoekstraat 16 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein".

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld en in april 2024 aangepast.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN

De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD

De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.