Resultaten laden ...

Van Riemsdijkweg 43

235 - 1.868 m2 bedrijfsruimte te huur in Rotterdam

Kenmerken

Huurprijs € 45 m²/jaar
Functie Bedrijfsruimte
Wijk / Buurt Waalhaven-Zuid
Bouwjaar 1957

Omschrijving
Per direct is er circa 1.868 m² bedrijfsruimte gelegen in de kelder. Er zijn units vanaf 235m² beschikbaar.
Tevens is er in het pand ca. 535m² kantoorruimte beschikbaar. Deze units zijn opgedeeld in units van 80m², 234m² en 221m²

De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch bediende overheaddeur en wordt opgeleverd in huidige staat. Alleen in de kantoorruimtes van het pand bevinden zich toiletten. De kantoorruimtes beschikt over een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, airco, vloerbedekking en een intercominstallatie.

Het bestemmingsplan Waalhaven en Eemhaven is door de Gemeente Rotterdam op 26-08-2016 vastgesteld.
De enkelbestemming is bedrijf -6, aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- dienstverlening ten behoeve van de scheepvaart en offshore
- andere haven gerelateerde activiteiten, waaronder haven-facilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de\
maritieme sector en logistieke dienstverlening;
- distributieactiviteiten;
- bedrijfsgebonden kantoren

Locatie/bereikbaarheid
Het object is gelegen in de Waalhaven te Rotterdam. Met haar oppervlakte van 310 ha. is ze het grootste gegraven havenbassin ter wereld. De Waalhaven mondt uit in de Nieuwe Maas en is daardoor via het Scheur en de Nieuwe Waterweg direct met de zee verbonden.

Tot de jaren 90 deed de Waalhaven dienst als overslaghaven van met name massagoed en containers. Het was indertijd een overslagplaats voor Lash-schepen. De bakken die er nu nog liggen worden voornamelijk gebruikt voor opslag. Er zijn veel bekende scheepvaartbedrijven gevestigd aan de Waalhaven. Men vindt er ook Smit Internationale, die er zijn bokken en havensleepboten afmeert. Aan de zuidzijde van de Waalhaven hebben ligplaatsen voor de binnenvaart plaats gemaakt voor een bedrijventerrein, waar aan de haven en/of aan het water gerelateerde bedrijven, zoals Deltalinqs, hun kantoor op het opgespoten land hebben laten neerzetten.

Oppervlakte/indeling
Bedrijfsruimte kelder: 1.868 m² bedrijfsruimte, vanaf 235m²
Kantoorruimte bg en 1e vd: 535 m² kantoorruimte, vanaf 80m²

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- systeemplafond;
- te openen ramen;
- Vloerbedekking
- Airconditioning*
- Toilet
*De airco wordt om niet overgedragen aan huurder. Onderhoud of vervanging hiervan komt voor rekening huurder.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- Verlichtingsarmaturen
- Betonnen vloer
- Elektrische overheaddeur algemene ruimte

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 45,- per m² per jaar
Kantoorruimte: vanaf € 95,- per m² per jaar

Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
In nader overleg

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen

Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Aanvaarding
Per direct

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.800 /maand

  • Vanaf 500 m2 tot 700 m2
Aangeboden door Van Herk Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.450.000 k.k.

  • 958 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 860 m2 tot 2.035 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.050 /maand

  • Vanaf 75 m2 tot 100 m2
Aangeboden door Van Herk Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 200 m2
Aangeboden door Van Herk Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 250 m2 tot 2.170 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.300.000 k.k.

  • 1.671 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 m²/jaar

  • Vanaf 347 m2 tot 1.016 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.500 /maand

  • 556 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 150 m2 tot 560 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.295.000 k.k.

  • 2.152 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99 m²/jaar

  • Vanaf 417 m2 tot 2.074 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 417 m2 tot 2.074 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 15 m2 tot 35 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 150.000 k.k.

  • 281 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 180 m2 tot 358 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 994 m2 tot 5.958 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 960 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Pottumstraat 20
    Rotterdam
  • € 3.800,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Albert Plesmanweg 101 CD 103B
    Rotterdam
  • € 1.450.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Sluisjesdijk 89
    Rotterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Coriet van Alphen-Roosstraat 33
    Rotterdam
  • € 1.050,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Reeweg 24
    Rotterdam
  • € 275,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven Z.z. 2
    Rotterdam
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Sluisjesdijk 110 C
    Rotterdam
  • € 1.300.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Van Maasdijkweg 27
    Rotterdam
  • € 99,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Albert Plesmanweg 101 B-C 103
    Rotterdam
  • € 6.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Albert Plesmanweg 39
    Rotterdam
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Albert Plesmanweg 37
    Rotterdam
  • € 475,- tot € 1.750,- /maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Soerweg 7
    Rotterdam
  • € 1.295.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • € 99,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Van Weerden Poelmanweg 25
    Rotterdam
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Anthony van Hobokenstraat 8 -10
    Rhoon
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te koop

  • Woudrichemstraat 20
    Rotterdam
  • € 150.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Abel Tasmanstraat 81
    Rotterdam
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Eemhavenweg 70
    Rotterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Waalhaven O.z. 77 .
    Rotterdam
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Scheepsbouwweg 61
    Rotterdam
  • € 125,- m²/jaar excl. btw