Van 't Hoffweg 4 44.162 m² bedrijfsruimte te huur in Middelburg

TE HUUR

Op een goed bereikbare locatie, op korte afstand van de N57 gelegen, grootschalige opslaglocatie (kassencomplex). Dit kassencomplex heeft een oppervlakte van totaal ca. 22.136 m².

Tevens is een bedrijfsruimte van totaal circa 3.000 m² beschikbaar voor opslag, welke beschikt over een loading dock.

Afhankelijk van de gewenste gebruiksoppervlakte is deelverhuur op basis van maatwerk bespreekbaar.

BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen naast de N57. Door de verbinding met de A58 en verschillende provinciale wegen is de bereikbaarheid zeer goed.

AFMETINGEN

-Kassencomplex: totaal circa 22.136 m²

-Bedrijfsruimte: circa 3.000 m²

BESTEMMING

Opslag van goederen is toegestaan middels verleende vergunning.

De bestemming is "Agrarisch" binnen het bestemmingsplan Buitengebied met op een gedeelte de functieaanduiding glastuinbouw. Hierbij zijn voorts op deze locatie de volgende zaken toegestaan:

De voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.grondgebonden agrarische bedrijven;

b.en tevens voor;

1.ter plaatse van de aanduiding 'glastuinbouw': uitsluitend een glastuinbouwbedrijf; aan de bestemming.

c.ondergeschikte extensieve dagrecreatie met bijbehorende recreatieve fiets-, wandel- en ruiterpaden en daarbij behorende voorzieningen;

d.bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, sloten en watergangen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

VOORZIENINGEN

-Loadingdock met elektrische overheaddeur;

-Hoge mate van daglichttoetreding

KADASTRALE INFORMATIE

Kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie T, nummers 2368 (ged.), 2303 (ged.), 2367 (ged.).

HUURPRIJS

-Huurprijs kassencomplex: € 10,- per m² per jaar exclusief BTW;

-Huurprijs bedrijfsruimte: op aanvraag.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model artikel 7:230a bedrijfsruimte, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

HUURPERIODE

Vanaf 1 jaar en maximaal tot en met 31 december 2028.

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

OPLEVERING

In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU

In huidige staat.

ALGEMEEN.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Van 't Hoffweg 4 te Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Faasse & Fermont

Frans den Hollanderlaan 12

4461 HN GOES

(0113) 250 555