Van Utrechtweg 124 165 m² bedrijfsruimte te huur in Krimpen aan den IJssel

LICHTE BEDRIJFSHAL 90 M² MET INFRAROOD WARMTEPANELEN (autobedrijven zijn hier NIET toegestaan)

De klimaatbeheersing in deze bedrijfsruimte is uitstekend op orde. De ruimte is voorzien van meerdere infraroodpanelen, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming. Daarnaast is een systeemplafond aangebracht, hetgeen bijdraagt aan een nette uitstraling en een prettige akoestiek.

Kortom: een aangename en comfortabele werkplek waar u het hele jaar door prettig kunt ondernemen.

De bedrijfsruimte beschikt bovendien over vier (4) eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak voor u en uw bezoekers.

RIANT EN LICHT KANTOOR VAN 75 M² MET AIRCO EN KEUKEN.

Deze kantoorruimte biedt genoeg plaats om 8 werkplekken te realiseren. Ook is er een kleine keuken met kookplaat, koelkast etc. Aan drie zijden zijn er ramen, er is airco en mechanische ventilatie, naast een traditionele CV installatie. Een fijne werkplek met veel lichtinval.

ZONNEENERGIE.

Op het dak liggen 8 zonnepanelen, hiermee kunnen de airco en zonnepanelen worden gevoed op zonnige dagen.

BEREIKBAARHEID

Net over de Algrabrug en langs de N210 bevind zich het industriegebied "de Stormpolder". Op deze locatie vind u van het grote Hollandia en IHC tot aan de middenstand uit de bouw en industrie." Het industriegebied is prima te bereiken via een goede busverbinding naar metro Capelsebrug en Gouda, de waterbus richting de Drechtsteden en Rotterdam alsook met de auto via de N210.

OPLEVERING

- Elektrische overheaddeur met transparante panelen; ca. 3m breed x 4m hoog

- Volledig zonnescherm. Ook om zicht naar binnen te beperken.

- Glasvezel internetaansluiting aanwezig

- Zonnepanelen 8 stuks ca. 2710 KWH

- betonvloer ca. 1.500 kg per m² maximale vloerbelasting

- Gedeeltelijk infrarood verwarming beneden

- CV verwarming boven

- Airco boven

- toilet beneden

- keuken boven

- 4 parkeerplekken op eigen terrein.

SERVICEKOSTEN

- Onderhoud brandblussers

- Onderhoud CV

- Onderhoud Overheaddeur

- Gebruik zonnepanelen

Servicekosten € 150,- per maand, exclusief BTW

VOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.500,- per maand, exclusief BTW.

Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen, huurder zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Huurtermijn: een huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar.

Oplevering: in overleg.

Zekerheid: huurder dient binnen 1 week na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status: verhuurder wenst alleen te verhuren aan bedrijven waarbij minimaal over 90% van de omzet BTW wordt betaald.