Resultaten laden ...

Vareseweg 53-59

810 m2 bedrijfsruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Op de mooiste zichtlocatie van bedrijventerrein Rotterdam Noord-West is "Gebouw A13" gelegen. Op de onlangs gerenoveerde kantoorverdieping is in totaal ca. 810 m² beschikbaar. Het vrijstaande kantoorgebouw, van in totaal ca. 1.630 m², is gelegen aan de Vareseweg 53-59 te Rotterdam.

Onlangs is de beschikbare 1e verdieping volledig verbouwd, deze ruimte kenmerkt zich door een open en industrieel karakter. De beschikbare verdieping leent zich tevens uitstekend voor deelverhuur vanaf circa 405 m2 kantoorruimte. Bij deelverhuur heeft elke gebruiker de beschikking over eigen toiletgroepen en de mogelijkheid om een eigen pantry te realiseren, tevens beschikt elke ruimte over een eigen entree op de verdieping.   Rondom het gebouw zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 405 m².

OPPERVLAKTE 
1e verdieping nr. 57: ca. 405 m² Kantoorruimte 
1e verdieping nr. 59: ca. 405 m² Kantoorruimte 

Totaal ca. 810 m² beschikbaar 

OPLEVERINGSNIVEAU 
Kantoorruimte: 

- Representatieve entree met een hoge ruimtelijke glazen entree;
- Nieuwe geëgaliseerde vloer met “industriële look”;
- Industriële plafonds* voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Mogelijkheid tot het voeren van gevelreclame gericht op doorgaande weg;
- Drievoudig mechanisch ventilatiesysteem;
- Koeling middels airco split-units en luchtbehandelingsinstallatie;
- Kabelgoten voorzien WCD’s langs de gevel;
- Draai- kiepramen;
- Gescheiden dames- en herentoiletten voorzien van fontein;
- Glasvezelinternet mogelijk in het gebouw;
- Elke ruimte op de bovenverdieping beschikt over een eigen entree;
- Voorzien van duurzame LED-verlichting
- Koeling d.m.v. airco’s en luchtbehandelingsinstallatie.

LIGGING 
De Vareseweg is gelegen op bedrijventerrein Noord-West te Rotterdam. Bedrijventerrein Noord-West is met name bestemd voor internationaal gerichte bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich inmiddels dan ook door een hoge concentratie van Internationale ondernemingen. 

BEREIKBAARHEID 
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed te noemen vanwege de nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A13 (Rotterdam-Den Haag), Ringweg Rotterdam A20 (Rotterdam-Utrecht) en de snelle route naar het centrum van Rotterdam. The Hague-Rotterdam Airport is zeer nabij de Vareseweg gelegen. 

Het gebouw is ook per openbaar vervoer te bereiken. Bushalte 42 ligt op steenworp afstand van het gebouw en verbindt bedrijventerrein Noord-West met Marconiplein Rotterdam, waar men kan overstappen op het metronetwerk. Op iets meer dan 10 minuten loopafstand bevindt zich de halte van buslijn 40. Vanaf deze halte vertrekt meerdere keren per uur een bus naar Rotterdam Centraal en Station Delft.

PARKEREN 
Op het eigen terrein van Gebouw A13 zijn 32 parkeerplaatsen aanwezig, waarvan er 10 parkeerplaatsen zijn verhuurd. Hiermee zijn er nog 22 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeernorm is daarmee ook zeer gunstig van ongeveer 1:37.

HUURPRIJS 
Kantoorruimte 
€ 100,-- excl. BTW en servicekosten p/m² p/j 

Parkeerplaatsen 
€ 200,-- excl. BTW per stuk per jaar 

SERVICEKOSTEN 
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 30,- per m² excl. B.T.W. 

BTW 
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend 

HUURBETALING 
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling. 

HUURCONTRACT 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015. 

HUURTERMIJN 
5 jaar + 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg 

ZEKERHEIDSTELLING 
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. 

HUURPRIJSAANPASSING 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 

AANVAARDING 
In overleg

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 205 /m²/jaar

  • 765 m2
  • Winkelruimte te huur


  • 145 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 607 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • €179,-

  • Vanaf 500 m2 tot 1.724 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 tot 1.542 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 237 /m²/jaar

  • 190 m2
Aangeboden door Schneider Advies
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120

  • 1.285 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 28

  • 120 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.600 /maand

  • 150 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 39 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 55.750 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 100 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 tot € 2.150 per maand

  • Vanaf 50 m2 tot 225 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • Vanaf 220 m2 tot 455 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.792 /maand

  • Vanaf 425 m2 tot 875 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 150 m2 tot 1.000 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 1.239 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.315 /maand

  • 225 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 106 tot € 696 per maand

  • Vanaf 8 m2 tot 51 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 740 tot € 5.440 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 1.000 m2

Werkplek te huur

  • Airportplein 22
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Hof Van Spaland 28
    Schiedam

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 34
    Rotterdam
  • € 607,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Linatebaan 101
    Rotterdam
  • €179,-

Kantoorruimte te huur

  • De Brauwweg 52
    Schiedam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hof van Spaland 7-9
    Schiedam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg 130
    Rotterdam
  • 120 Per m2 / per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Vareseweg 61
    Rotterdam
  • 275 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Augsburgstraat 29 (1e v.)
    Rotterdam
  • € 1.600,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vlaardingweg 62
    Rotterdam
  • € 39,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Calandstraat 82
    Schiedam
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 12
    Rotterdam
  • € 550 tot € 2.150 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Kiotoweg 160 A & B
    Rotterdam
  • € 1.100,- tot € 1.908,33 /maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Cairostraat 125
    Rotterdam
  • € 1.791,67 tot € 4.250,- /maand

Kantoorruimte te huur

  • Kranebittenbaan 11
    Rotterdam
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Nelleweg 1
    Rotterdam
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Sydneystraat 3
    Rotterdam
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Innsbruckweg 212
    Rotterdam
  • € 1.315,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Corkstraat 34-36
    Rotterdam
  • € 106 tot € 696 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Vlaardingweg 62A
    Rotterdam
  • € 740 tot € 5.440 per maand