Te koop: Nieuwbouw Bedrijfsunits – Vechtstraat, Oss

Deze units combineren kwaliteit, functionaliteit en een moderne, duurzame uitstraling. Dankzij de slimme constructie en hoogwaardige materialen zijn ze uitermate geschikt als jij ruimte zoekt voor opslag, productie of ambachtelijke activiteiten, maar ook als je een representatieve bedrijfsruimte wilt.

Beschikbare units
Unit BG (m²) VD (m²) Totaal (m²) Koopprijs v.o.n. Status
8M 63,1 61,9 125,0 € 225.000,- Beschikbaar
8L 63,1 61,9 125,0 € 225.000,- Beschikbaar
8G 81,5 80,3 161,8 € 269.000,- Beschikbaar
8B 63,1 61,9 125,0 € 225.000,- Beschikbaar
8A 105,9 104,6 210,5 € 329.000,- Beschikbaar

Toelichting prijzen: De genoemde bedragen zijn vrij op naam (v.o.n.), inclusief overdrachtsbelasting, notariskosten (leveringsakte) en kadastrale inmeting. Exclusief 21% BTW.

Ligging & bereikbaarheid
De units liggen aan de Vechtstraat op bedrijventerrein Elzenburg, een van de meest dynamische en veelzijdige locaties van Oss. Het terrein huisvest een mix van kleinschalige ondernemers, groothandels en productiebedrijven.

Dankzij de ligging nabij de N329 en de uitstekende aansluiting op de A50 en A59 ben jij snel in steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Ook de haven en het spoor liggen dichtbij, wat extra logistieke mogelijkheden biedt.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan ‘Bedrijf – 2’ zijn bedrijven toegestaan in milieucategorie 1 t/m 3, waardoor de units geschikt zijn voor een breed scala aan activiteiten. Of je nu een ambachtelijk bedrijf, groothandel, opslag- of distributiebedrijf of lichte productiebedrijf runt, deze units passen erbij.

Belangrijkste kenmerken
+Duurzaam & energiezuinig: gevel Rc 4,7, dak Rc 6,3, HR++ beglazing
+Hoogwaardige constructie: betonvloer begane grond, kanaalplaatvloeren voor verdieping en dak
+Moderne uitstraling: aluminium kozijnen, elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtstrook
+Praktische indeling: entree, trap naar verdieping, standaard elektra en verlichting
+Voorzieningen: voorbereid voor toilet, complete meterkast, poederblusser, buitenverlichting, reclamebord en brievenbus
+Flexibel in te richten: de units worden casco opgeleverd, zodat jij de ruimte helemaal naar eigen wens kunt afwerken