Veenderveld 50 180 m² bedrijfsruimte te koop in Roelofarendsveen

Op deze uitstekend bereikbare locatie bieden wij een zeer courante bedrijfsunit aan, bestaande uit 90 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 90 m² BVO op de 1e verdieping, bestaande uit een kantoorruimte/kantine aan de voorzijde en opslagruimte aan de achterzijde van de unit. Voor de unit zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Doordat de verdiepingsvloer van de unit uit hout bestaat is deze eenvoudig (deels) te demonteren. Hierdoor ontstaat er ter plaatse van (een deel van) de begane grond een zeer courante vrije hoogte van ca. 6,40 meter.

Locatie

Unieke ligging ten opzichte van o.a. autosnelwegen A4, A44 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 400 meter en het dorpscentrum van Roelofarendsveen bevindt zich op ca. 1,5 kilometer. Kortom; een bedrijfsruimte op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!

Oppervlak

Totaal ca. 180 m² BVO als volgt ingedeeld:

Bedrijfsruimte - begane grond - ca. 90 m² BVO

Kantoor/kantine en opslag - 1e verdieping - ca. 90 m² BVO

Parkeervoorzieningen

De unit beschikt aan de voorzijde over 2 eigen parkeerplaatsen.

Wijze van oplevering

In huidige staat (as is, where is), onder andere voorzien van:

Begane grond

- vrije hoogte van ca. 3,3 meter;

- toiletvoorziening;

- overheaddeur.

1e verdieping

- pantry;

- deels systeemplafond met LED verlichting;

- deels laminaatvloer.

Bestemming/gebruik

Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse Enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Voor meer informatie, exacte gebruiksmogelijkheden en het verkrijgen van goedkeuring op het voorgenomen gebruik verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Kaag en Braassem.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Alkemade

Sectie : B

Nummer : 3349

Index : A33

Het verkochte maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘BC Patrijspoort’. De actuele bijdrage aan de VvE voor deze bedrijfsunit bedraagt € 133,19 per maand.

Vraagprijs

€ 295.000,- k.k.

Zekerheidstelling

Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding

In overleg.

As is, where is

Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.