Veestraat 42
2.565 m2 bedrijfsruimte te huur in Linne






1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
OPPERVLAKTE | 2.565 m2 |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Gelegen aan de doorgaande weg in Linne bieden wij u deze opslag- / bedrijfshallen met kantoorruimte te huur aan.
Het bouwjaar van het pand is ca. 1939. Het VVO bedraagt ca. 2.565 m². Er zijn diverse mogelijkheden bespreekbaar met betrekking tot gedeeltelijke verhuur. Het object is goed bereikbaar. Het is gelegen aan de rand van Linne met op ca. 1 km afstand de oprit voor de A73 richting Venlo en Nijmegen en op ca. 5 km afstand de oprit voor de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Het centrum van Roermond is binnen 10 autominuten bereikbaar. Parkeren:Er is voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig. Metrage gegevens:
Vloeroppervlakte bedrijfshal 3 : ca. 335 m²
Vloeroppervlakte bedrijfshal 4/5 : ca. 915 m²
Vloeroppervlakte bedrijfshal 6 (optioneel te huur 6A) : ca. 385 m²
Vloeroppervlakte half-open hal 9 : ca. 420 m²
Kantoorruimtes : ca. 510 m² Opleveringsniveau hallen:
Hal 3:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak. Hal 4/5:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak;
Toegang middels elektrische overheaddeur (vrije hoogte 4,50 m). Hal 6:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak;
Toegang middels elektrische overheaddeur (vrije hoogte 3,70 m). Hal 9 (half-open);
Stalen spanten;
Houten gevelbekleding;
Asfalt. Opleveringsniveau kantoor:
Systeemplafond;
Tapijt(tegels)/tegelvloer;
Inbouwverlichting;
Airco;
Kitchenette. Indeling kantoor:
Entree, ontvangstruimte. Showroom met 2 spreekkamers en een directe- / vergaderruimte. 3 grote kantoorruimtes, kantine en diverse toiletgroepen. Huurprijs:
Hal 3: € 13.400,00 per jaar, incl. voorschot g/w/e, excl. BTW.
Hal 4/5: € 36.600,00 per jaar, incl. voorschot g/w/e, excl. BTW.
Hal 6: € € 24.000,00 per jaar, incl. voorschot g/w/e, excl. BTW
Hal 9: € 10.500,00 per jaar, excl. BTW.
Kantoor: € 75.000,00 per jaar, incl. voorschot g/w/e, excl. BTW Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Linne’, artikel 7 bedrijf, NL.IMRO.1641.BPL027-VG01, vastgesteld 18-12-2014. U dient zelf navraag te doen bij de gemeente of uw voorgenomen gebruik past in het geldende bestemmingsplan. BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW. Huurperioden:
In overleg. Opzegtermijn:
6 Maanden. Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek). Aanvaarding:
In overleg. Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting. Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Aanbevolen voor u

Winkelruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Winkelruimte te huur

Kantoorruimte te koop

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Winkelruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Winkelruimte te huur

Winkelruimte te huur

Werkplek te huur

Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te koop

Bedrijfsruimte te huur

Winkelruimte te huur

Winkelruimte te huur

Winkelruimte te huur
