Te huur bedrijfs- en kantoorruimte in nieuw te realiseren distributiecentrum.

DC De Loeten is een uniek en zeer modern distributiecentrum met een totale vloeroppervlakte van ca. 27.400 m².
De kenmerken van het gebouwen tezamen met de locatie maken het een uitstekende uitvalsbasis voor logistieke bedrijven.
De bouwwerkzaamheden zijn in maart 2023 van start gegaan. Deze nieuwbouwontwikkeling zal medio eind Q1 van 2024 klaar zijn waarna het gereed is voor de intrek aan één of twee huurders.

Afmetingen:

Bedrijfsruimte: 22.607 m²
Kantoorruimte: 1.328 m²
Mezzanine: 3.429 m²
Laaddocks: 20 stuks
Parkeerplaatsen auto’s: 172 stuks
Totaal: 27.364 m²

UNIT 1
Bedrijfsruimte: 11.267 m²
Kantoorruimte: 777 m²
Mezzanine: 1.662 m²
Laaddocks: 10 stuks
Parkeerplaatsen auto’s: 111 stuks
Totaal: 13.706 m²

UNIT 2
Bedrijfsruimte: 11.340 m²
Kantoorruimte: 551 m²
Mezzanine: 1.835 m²
Laaddocks: 10 stuks
Parkeerplaatsen auto’s: 61 stuks
Totaal: 13.726 m²

Prijzen:

Huurprijs op aanvraag.

Ligging:

Het state-of-the-art distributiecentrum De Loeten wordt gebouwd op bedrijventerrein De Loeten in Amstelveen. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de N201 wat de verbindingsweg is tussen de A2 en de A4 en hierdoor is het bedrijventerrein zeer goed bereikbaar.

Amstelveen profiteert van een goede bereikbaarheid via de verkeersaders van de randstad:
• A2 Amsterdam - Maastricht - België
• A4 Amsterdam - Schiphol - Rotterdam
• A9 Amstelveen - Schiphol.

Tevens ligt het DC nabij de bloemenveiling Royal Floraholland Aalsmeer. Daarnaast ligt het centrum van Amsterdam op 26 kilometer van de locatie.

Specificatie:

Vrije hoogte bedrijfsruimte: ca. 12,2 m.

Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte: 50 kN/m²

Maximale vloerbelasting expeditie: 25 kN/m²

Laaddocks: 20 stuks

Maaivelddeuren: 2 stuks

Sprinkler: ESFR

Duurzaamheid: BREEAM

Huurvoorwaarden:

Voorkeur 10 jaar huurperiode

12 maanden opzegtermijn

ROZ 2015 Huurovereenkomst

Triple net contract.