Op het bedrijventerrein Roerstreek Oost bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoor en magazijnruimte te huur aan. Het object heeft een goede bereikbaarheid, diverse uitvalswegen waaronder de A73 en via deze de A2 en de N280 naar Duitsland.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.

Metrage gegevens:
Bedrijfsruimte : ± 258 m²
Kantoorruimte : ± 18 m²
Kantine : ± 17 m²
Magazijnruimte : ± 36 m²
Opslagruimte (4A) : ± 475 m²

Huurprijs:
Veldweg 4: € 21.000,00 per jaar excl. BTW
Veldweg 4A: € 24.000,00 per jaar excl. BTW

De panden worden samen verhuurd, maar kunnen eventueel (na overleg met de verhuurder) ook los verhuurd worden.

Opleveringsniveau:
Elektrische sandwich poort met loopdeur;
Betonvloer;
Plafond met dupanel isolatieplaten;
Alarminstallatie.
Verwarming;

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein.

Indeling:

Veldweg 4
Begane grond:
Entree/receptie. Kantoor (± 18 m²). Toiletruimte. Garderoberuimte met extra toilet en fonteintje.
Kantine (± 17 m²) met eenvoudig keukenblok. Magazijnruimte (± 36 m²).

Bedrijfsruimte (± 258 m²) met betonvloer.

Veldweg 4A
Begane grond:
Opslagruimte (± 475 m²) met loopdeur en rolpoort.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
Vanaf januari 2023.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.