Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte op uitstekende zichtlocatie vanaf de A59.

Algemeen

Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar

2012

Vloeroppervlakte:

Bedrijfsruimte : ca. 212 m²

Kantoorruimte : ca. 26 m²

Totaal : ca. 238 m²

Bestemming:

Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:

Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:

Ca. 264 cm

Vrije overspanning

Ca. 22 m

Indeling

Entree, kantoorruimte met toilet en pantry, toegang naar open bedrijfsruimte.

Voorzieningen

- Betonvloer;

- Krachtstroom;

- Verlichting;

- Elektrische overheaddeur;

- Gasheater;

- Toilet;

- Pantry;

- Alarm.

Opmerkingen

- Voldoende gratis parkeerplaatsen in nabije omgeving.

- Op dit moment is het pand verhuurd en kan het leeg worden opgeleverd op 1 juni 2026.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Vlijmen

Sectie : M

Nummer : 1130

Grootte : zal nog worden ingemeten door het kadaster

Oplevering

In overleg

Verkoopvoorwaarden

Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:

- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;

- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;

- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 369.500,- k.k.